صدور حکم تخلیه چقدر طول میکشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام به همه وکلای عزیز
سوال داشتم.
برای من مشکلی پیش آمده بود و به شورای حل اختلاف نیشابور (شهر محل زندگی خودم) مراجعه کرده بودم. پرسنل شورای حل اختلاف نیشابور میگفتند که صدور حکم تخلیه بیشتر از ۱ ماه طول میکشد. ولی با وکلایی از سایر شهرها که صحبت میکردم میگفتند صدور حکم تخلیه اینقدر زمان نمیبرد! سوال من این است که اجرای احکام مگر شهر به شهر فرق میکند؟ مثلا ممکن است حکم تخلیه در کرج ۲ روزه صادر شود و در نیشابور ۱ ماهه و شهر دیگری ۲ هفته؟ مگر مدت زمان اجرای حکم نباید یکسان باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مدت زمان صدور دستور تخلیه حدود یک هفته است، اما حکم تخلیه به دلیل نیاز به رسیدگی و قابلیت اعتراض بیش از یک ماه طول می‌کشد. همچنین زمان اجرای واقعی به رویه شورا، ترافیک شعبه اجرای احکام و احتمال مهلت‌خواهی مستاجر بستگی دارد و شهر به شهر متفاوت است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تفاوت زمان دستور و حکم تخلیه

صدور دستور تخلیه معمولا ظرف یک هفته انجام می‌شود، اما صدور حکم تخلیه به دلیل نیاز به جلسات رسیدگی و حق تجدیدنظرخواهی بیش از یک ماه زمان می‌برد. در عین حال، زمانِ اجرای احکام و تحویل ملک به دلیل تفاوت در شلوغی شعب شهرها و مهلت‌هایی که ممکن است به مستاجر داده شود متفاوت است. بنابراین اگر به جای دستور تخلیه، دادخواست حکم داده باشید یا پرونده وارد مرحله اجرا شود، زمان بسیار طولانی‌تر خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام حکم تخلیه که بیشترازیکماه زمان میبره اما دستورتخلیه نه...اگرمهلت اجاره منقضی شده ونیاز به ملک داریدبایددادخواست دستوربدین والا اگرخواسته درست قیدنشود زمان سه چهارماهه رو بایددرنظرداشت

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
صدور دستور تخلیه بدون رسیدگی است و ظرف یک هفته صادر میشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر ملک مسکونی است
مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
با این شرایط کمی به مستاجر مهلت می‌دهند

مرتضی کاظمی

مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

باسلام و احترام اگر شرایط تخلیه طبق مصوبه ستاد کرونا وجود دارد می توانید اقدام کنید و معمولا چیزی بین ۲ تا ۴ هفته کل پروسه صدور و اجرایی شدن زمان می برد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
محمد قربانی

محمد قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام ،رای حکم تخلیه بیش از یک ماه طول میکشه،ولی دستور تخلیه یک هفته ای رای میگیرید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر زمان صدور دستور تخلیه بیشتر از یکماه نیست و معمولا زودتر صادر می‌شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام دستور تخلیه اصولا ظرف یک هفته اما دادخواست به دلیل اینکه رسیدگی دارد تجدید نظر دارد زمان بر است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

دستور تخلیه یک هفته زمان خواهد برد، حکم تخلیه کمی بیشتر زمانبر خواهد بود

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

حکم تخلیه قابل اعتراض است و‌زمان بر خواهد بود اما دستور تخلیه ظرف یک هفته انجام می شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
صرف صدور حکم تخلیه ممکن است نهایت ۱۰ روز زمان ببرد اما بحث اصلی در خصوص اجرای آن است که اولا زمان اجرا بستگی به حجم کار اجرای احکام دارد مضافا که در همان مرحله اجرا نیز مستاجر امکان تقاضای مهلت یک ماهه دارد و تایمی که همکاران اعلام می‌کنند صرفا در مورد صدور دستور است نه اجرای آن و تحویل ملک به مالک

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، با توجه به حجم پرونده هایی که در آن شعبه وجود دارد ممکن است زمان طولانی شود.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام
شما درخواست تخیله کرده اید
در خصوص زمان باید عرض کنم به رویه شورای ان شهر بستگی دارد ،دستور تخلیه باید یک هفته ای صادر شود ولیکن رویه شوراهم متغییر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید