صحت مبایعه‌نامه آپارتمان بدون ثبت شماره پلاک ثبتی
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام، در صورتی که در قسمت "مورد معامله" در مبایعه‌نامه خرید یک دستگاه آپارتمان مسکونی در تهران ، متراژ دقیق واحد و طبقه و اسم برج و آدرس کامل ملک و متراژ دقیق عرصه مورد احداثی قید گردد، اما شماره پلاک ثبتی ملک قید نگردد، چنین مبایعه‌نامه‌ای صحیح و نافذ خواهد بود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم درج پلاک ثبتی مانع صحت مبایعه‌نامه نیست و به دلیل مشخص و معین بودن سایر مشخصات ملک مانند نشانی، طبقه و متراژ، قرارداد صحیح و نافذ است.
این قاعده کلی است اما مواردی نظیر امضای طرفین و امکان اصلاح یا الحاق پلاک ثبتی می‌تواند در نحوه پیگیری قرارداد اثر بگذارد.
