صحت اجاره طلا با ذکر وزن و عیار، بدون درج مشخصات ظاهری

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، با توجه به اینکه در اجاره باید عین مال مشخص باشد و مبهم نباشد، اگر یک کیلو طلا ۱۸ عیار ۷۵۰ به مبلغ ماهیانه ۲۰میلیون برای مدت یک سال قرارداد تنظیم شده باشد، آیا صحیح است؟ در اجاره‌نامه اشاره‌ای به مشخصات ظاهری نشده و فقط وزن و عیار قید شده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا این قرارداد اجاره را صحیح می‌دانند، اما برخی حقوقدانان معتقدند عدم ذکر مشخصات ظاهری مانند نوع زیورآلات ممکن است باعث ابهام و در نتیجه بطلان قرارداد شود.

صحت این توافق بستگی مستقیم به این دارد که هدف از اجاره چه بوده و آیا نبود مشخصات ظاهری باعث مجهول ماندن مورد اجاره می‌شود یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختلاف نظر در صحت اجاره طلا بدون ذکر مشخصات

بیشتر کارشناسان قید وزن و عیار را برای صحت اجاره طلا کافی دانسته و قرارداد را درست می‌دانند. با این حال، برخی وکلا با تکیه بر قواعد عمومی قراردادها و ماده ۱۹۰ قانون مدنی، قرارداد را باطل تلقی می‌کنند. همچنین اشاره شده که اگر طلا زیورآلات باشد، حداقل باید نوع آن معین شود تا جهل به موضوع پیش نیاید، ولی در صورت عدم ایجاد ابهام یا استفاده صرف از جنس طلا، قرارداد صحیح است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پدرام جهان فتحی

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه هدف از اجاره استفاده از مال صرفا به سبب جنس نیست، و در این رابطه اوصاف جواهر نیز مهم است(حداقل از بابت نوع وسیله زینتی مثلا گوشواره، دستبند و... بدون توصیف ریز طرح ساخت) لذا قرارداد صحیح نیست.
در نظر سختگیرانه‌تر عکس جواهرات نیز باید ضمیمه قرارداد اجاره شود.
اما اگر فرض بر این بود که کسی یک کیلو طلا را به سبب جنس آن و برای استفاده‌ آزمایشگاهی اجاره می‌کرد، ممکن بود حتی عیار آن نیز مهم نباشد.

افشین طنازی

افشین طنازی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
صحیح است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله صحیح می باشد

اکرم دلوچی

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
بله باتوجه به متن قرداد در دفاتر اسناد رسمی ،وعیار و وزن طلا در قردادقید شده باشد.صحیح است.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به قواعد عمومی قراردادها و ماده ۱۹۰ قانون مدنی این قرارداد صحیح نیست.

زینب جوام

زینب جوام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام بله صحیح می باشد.

فاطمه سالمی

فاطمه سالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
بله قرارداد صحیح می باشد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اگر عدم درج باعث جهل به موضوع شود موجب بطلان می باشد در غیر این صورت صحیح است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله قرارداد صحیح است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
قرارداد صحیح می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

وقت بخیر ....قرارداد صحیح می باشد

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر فقط وزن و عیار طلا مشخص شده باشد و هیچ مشخصه‌ای برای تعیین همان قطعه طلا وجود نداشته باشد از جهت معین بودن مورد اجاره ایراد جدی دارد چون عین مستاجره باید معین باشد اما اگر همان یک کیلو طلا در زمان قرارداد مشخص و قابل تحویل بوده باشد صرف نبودن مشخصات ظاهری لزوما موجب بطلان نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید