صاحبخانه پس از ۱۵ سال میخواد ملک رو بفروشه و مارو جواب کرده، چه کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام صاحبخانه پس از ۱۵ سال میخاد ملک رو بفروشه و مادو جواب کرده ماهم هذینه ای برای اجاره ی مکان بعدی نداریم . باید چکار کرد از نظر قانونی غرامت از صاحبخانه به ما تعلق میگیره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مدت طولانی سکونت در ملک مسکونی هیچ حقی برای مستاجر ایجاد نمی‌کند و با پایان قرارداد، ملزم به تخلیه هستید و غرامتی به شما تعلق نمی‌گیرد.

این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق تخلیه و مهلت‌ها به تاریخ و مفاد آخرین قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعلق غرامت به مستاجر پس از سال‌ها سکونت

سکونت طولانی‌مدت در ملک مسکونی، حتی پس از ۱۵ سال، هیچ‌گونه حق کسب، پیشه یا غرامتی برای مستاجر ایجاد نمی‌کند. وضعیت شما از نظر قانونی دقیقاً مانند سال اول اجاره است و امتیازی بابت سنوات تعلق نمی‌گیرد. مالک این حق را دارد که ملک خود را بفروشد یا قرارداد را تمدید نکند. بنابراین با اتمام مدت قرارداد، مستاجر موظف است با توافق تمدید کند یا ملک را تخلیه نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد رضا سلیمانی

محمد رضا سلیمانی

کارشناس حقوقی

درود ، سنوات طولانی اجاره ملک مسکونی حقی برای شما ایجاد نمی کند و شما همانند سال اول فقط مستاجر هستید که در پایان قرارداد باید تمدید یا تخلیه کنید.

فاطمه مرادی حقیقت

فاطمه مرادی حقیقت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۲ نظر)

خیر حقی در این خصوص به شما تعلق نمی گیرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید