صاحبخانه با اینکه خانه را خالی کردم پول پیش پس نمیدهد، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

یک ماه پیش خانه خالی کردم سر موعد مقرر
صاحبخانه پول پیش مرا پس نمیدهد
شکایت کردم و چون مبلغ ۳۰ بود به دادگاه حقوقی کشیده شده که برای بعد عید نوبت دادگاه داده شده، درخواست خسارت هم دادم
هیچ راه دیگری وجود نداره زودتر پولم پس بگیرم؟ شورای حل اختلاف کلید هم به ایشون تحویل داده الان ایشون میتونه مستاجر بیاره مجدد
واقعا خسارت از ایشون طرف قرارداد اولیه گرفته میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادخواست داده‌شده مسیر درستی است و راه میانبر فوری وجود ندارد، اما می‌توانید درخواست تأمین خواسته برای توقیف اموال بدهید یا از طریق سازش اقدام کنید.

این قاعده کلی پیگیری قضایی است، اما امکان توقیف ملک یا دریافت خسارت تأخیر به جزییات اقدامات و مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسیر قانونی استرداد ودیعه و توقیف ملک

مسیر قانونی شما از طریق دادگاه درست است و تا موعد رسیدگی راه میانبر مستقیمی برای دریافت پول وجود ندارد. برای جلوگیری از تضییع حق خود می‌توانید دادخواست تأمین خواسته ثبت کرده و همان ملک یا سایر اموال او را توقیف کنید. همچنین ارسال اظهارنامه رسمی به موجر می‌تواند مبنای مطالبه خسارت تأخیر تأدیه قرار گیرد. در غیر این صورت، تنها راه سریع‌تر رسیدن به پول، توافق و سازش با صاحبخانه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
دادخواستی که دادید درست است و راه میانبری برای دستیابی به وجه مذکور نیست منتها می توانید تامین خواسته و توقیف اموال کنید و خانه را توقیف نمایید

علیرضا بیگلری

علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

چون مبلغ بالای ۲۰ میلیون بوده پرونده شما به دادگاه فرستاده می شود ولی این کار شورا که کلید را تحویل داده است غلط و خلاف قانون است شما هم چون ودیعه را نگرفتید جایز نبوده که کلید را تحویل دهید
زود تر اظهار نامه ای به آن شخص ارسال کنید مبنی بر این که ظرف ۱۰ روز آینده پرداخت کنید و از آنجا خسارت تاخیر تادیه به آن تعلق می گیرد
اما باید صبر کنید تا موعد دادرسی برسد ولی می توانید به صورت صلح و سازشی و توافق با موجر توافق کنید و به پول خود برسید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید