صاحب ملک فوت شدند سند اصلی و جدید ملک موجود هست اما تفکیک نشده؛ چه باید کرد؟

سلام ملک نو سازی را با قولنامه کد رهگیری دار خریدم اما صاحب ملک فوت شدند سند اصلی و جدید ملک موجود هست اما تفکیک نشده لطفا راهنمایی بفرمایید چه مراحلی باید انجام شود