صاحب خانه میگه که باید مبلغی رو زودتر از موعد قرارداد اجاره بهش بدم چیکار باید بکنم؟

پارسال حدودا در شهریور ماه، ما قرارداد اجاره رو تمدید کردیم. ایشان خودشان قرارداد اجاره رو به صورت کتبی نوشتند و امضا کردند. در این قرارداد، مدت زمان اجاره ملک، تاریخ شروع و پایان قرارداد مشخص نیست و همچنین فقط امضا ایشان در زیر قرارداد قید شده است. چند روزی هستش که صاحب خانه با ما تماس گرفته و گفته که مدت زمان اجاره تموم شده و باید قرارداد جدید نوشته بشه. همچنین درخواست کرده که مبلغی معادل ۵۰ میلیون تومان رو زودتر از موعد برای تمدید قرارداد بهش بدیم.
اولین مسئله اینه که که قرارداد شهریور ماه پارسال نوشته شده و اگر مدت قرارداد رو یکسال در نظر بگیریم تا آخر شهریور امسال قرارداد اعتبار داره ولی ایشان میگن قرارداد آخر خرداد تموم شده و باید قرارداد جدید نوشته بشه. دومین مسئله اینه که میخواد امسال ۱۰۰ درصد به مبلغ اجاره اضافه کنه. ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه به علاوه دو میلیون تومان اجاره. طبق مصوبه فقط حق داره ۲۵ درصد به مبلغ اجاره اضافه کنه. به نظرتون چیکار باید بکنم؟ به کجا باید شکایت کرد؟
متن قرارداد: مبلغ ودیعه شد ۱۰۰ میلیون تومان معادل یک میلیارد ریال و اجاره بها ماهانه ۲ میلیون تومان معادل بیست میلیون ریال توافق شده. تاریخ امضا ایشان ۹۹/۶/۳۰