صاحب خانه اصلی راضی است بنشینم ولی این آقا میگوید تخلیه کن چکار کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

مستاجر هستم ۶ساله صاحب ملک پیرمرد محترمی است و دامادش کارهای او را انجام می‌دهد بدون وکالت رسمی وقتی میخواستم ملک را خالی و دو تا خانه هم دیده بودم گفت خالی نکن و یکسال دیگر بنشیند ولی حالا که دو خانه را رد کردم فشار آورده تخلیه کنم صاحب خانه اصلی راصی است بنشینم ولی این آقا میگوید تخلیه کن چکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

داماد مالک بدون وکالت رسمی سمتی ندارد، اما در صورت پایان مدت اجاره، ماندن در ملک تنها با تمدید کتبی قرارداد با خود مالک امکان‌پذیر است.

اینکه بتوانید در خانه بمانید بستگی مستقیم به این دارد که آیا مالک حاضر به امضای تمدید کتبی هست یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تمدید مکتوب قرارداد با مالک اصلی

داماد مالک اگر وکالت رسمی نداشته باشد، قانوناً سمتی برای اعمال نظر یا دستور تخلیه ندارد و تنها نظر مالک اصلی معتبر است. با این حال، اگر مدت قرارداد اجاره به پایان رسیده باشد، صرف رضایت شفاهی مالک کافی نیست و او می‌تواند تقاضای تخلیه کند. بنابراین برای جلوگیری از تخلیه، لازم است فوراً با خود صاحب‌خانه صحبت کرده و قرارداد اجاره را به‌صورت کتبی تمدید کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق قرارداد اگر مهلت اجاره نامه خاتمه یافته ناگزیر از تخلیه هستید و اگر بنا بر تمدید هست باید با موجر صحبت و اقدام به تمدید کتبی قرارداد کنید و دادماد ایشان قانونا سمتی برای اعمال نظر ندارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر موجر که در قرارد نامش ذکر شده تقاضای تخلیه داشته و موعد قرارداد هم به اتمام رسیده باشد چاره ای جز تخلیه وجود ندارد و ادامه تصرف شما در مورد اجاره و یا دریافت مهلت برای تخلیه بستگی به موافقت کتبی موجر دارد .

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

اگر مهلت اجاره شما تمام شده است امکان تقاضای تخلیه از جانب صاحب ملک(موجر) وجود دارد.
و اگر رضایت به سکونت مجدد شما دارند بهتر است مجددا قرارداد جدید و یا همان قرارداد سابق را بصورت مکتوب تمدید نمایید.

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

اگر موجر که در قرارداد نامش ذکر شده تقاضای تخلیه داشته و مهلت اجاره نامه نیز خاتمه یافته ناگزیر از تخلیه هستیدو اگر رضایت به سکونت مجدد شما دارند بهتر است مجددا قرارداد جدید را به صورت کتبی تمدید کنید و داماد ایشان از نظر قانونی سمتی برای اعمال نظرندارند

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

درود.اگر مهلت اجاره تمام شده باشد امکان تقاضای تخلیه از جانب صاحب ملک وجود دارد.بهتر است مجددا موافقت کتبی موجر باشد.

بهار یوسف وند

بهار یوسف وند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام اگر مدت اجاره منقضی شده باشد مالک میتواند درخواست
تخلیه کنید در این صورت بهتر است قرارداد کتبی با موجر منعقد کنید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام .چنانچه مدت اجاره تمام شده باشد مالک میتونه حکم تخلیه بگیره و اگر راضی باشه اجاره نامه جدیدی تنظیم کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اگر ایشان از جانب مالک وکالت داشته باشد می‌تواند قانونا اقدام نماید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام نظر مالک مهم است اگر ایشان موافق می باشد قرارداد جدید تمدید نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بهتر است مستقیما با مالک ملک قرارداد منعقد کنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
با مالک ملک قرارداد منعقد شود

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، مجبور به تخلیه ملک هستید،

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
با صاحب خانه اصلی تنظیم قرارداد نمائید و اجاز دخالت به آن فرد را ندهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید