شکایت کیفری یا حقوقی در خصوص سند وکالت معارض
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با علم به عدم مالکیت صاحب سند که به صورت غیابی و مجهول‌المکان صادر شده، بعد از سند انتقال اجرایی اقدام به تفویض وکالت به شخص دیگری (مسول نمایشگاه) و تفویض وکالت به موکل دوم و متصرف فعلی و به فروش رفته است که متصرف در دعوای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند به وکالت تفویضی معارض استنادی نکرده است. آیا امکان طرح شکایت کیفری یا حقوقی در خصوص سند وکالت معارض می‌باشد؟
با توجه به دعوای اعلام بطلان مبایعه‌نامه عادی ارائه شده خواندگان در تجدیدنظر به سند معارض رسیدگی می‌کنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت احراز شرایط تعارض، قاعدتاً سند مقدم‌الصدور معتبر شناخته می‌شود. همچنین چنانچه مبایعه‌نامه عادی باطل اعلام شود، دادگاه دیگر به وکالت معارض ترتیب اثر نداده و به آن رسیدگی نمی‌کند.
وضعیت نهایی پرونده به وضعیت صدور اسناد مالکیت و نتیجه دعوای بطلان مبایعه‌نامه بستگی دارد.
