شکایت کیفری خیانت در امانت بعد از گذشت هشت سال ممکن است؟

پرسیده شده ۲ روز پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

در سال ۹۷ مبلغی به حساب شخصی در شهری دیگر واریز کردم تا ملکی را که به نام پدرش بود برای من خریداری کند. او وجه را دریافت کرد اما ملک را به نام خود ثبت و سپس آن را فروخت. بعد از فروش اعلام کرد قصد دارد با پول حاصل، ملک بهتری به نام من بخرد، اما اکنون پس از گذشت این مدت، منکر کل ماجرا شده است. آیا امکان طرح شکایت کیفری علیه او وجود دارد؟ من خواهان دریافت ارزش روز ملک هستم، نه مبلغی که هشت سال پیش پرداخت کرده‌ام.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری یا خیانت در امانت مطرح است، اما درباره امکان‌پذیر بودن آن پس از هشت سال به دلیل مرور زمان بین وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد. همچنین برای دریافت ارزش روز ملک یا استرداد وجه با خسارت، مسیر دادخواست حقوقی پیشنهاد شده است.

این یک دیدگاه کلی است و امکان پیگیری پرونده شما به زمان دقیق وقوع جرم و مدارک اثبات توافق بستگی دارد.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

امکان طرح شکایت کیفری وجود دارد؛ اما عنوان اتهامی به نحوه توافق، دلایل پرداخت وجه و چگونگی تصاحب و فروش ملک بستگی دارد. در صورت احراز شرایط قانونی، موضوع می‌تواند از حیث کلاهبرداری یا خیانت در امانت بررسی شود.
برای مطالبه ارزش روز ملک نیز باید مبنای حقوقی مشخصی وجود داشته باشد؛ صرف شکایت کیفری، به‌تنهایی حق مطالبه ارزش روز را ایجاد نمی‌کند. امکان مطالبه خسارت ناشی از نقض تعهد، با توجه به توافق طرفین و ادله موجود، قابل بررسی است.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله می توانی شکایت کیفری کنی
عنوان خیانت در امانت یا کلاهبرداری
برای ارزش روز ملک درخواست رد مال به قیمت روز کن
اگر کیفری قبول نکرد دادخواست حقوقی جدا بده
اول اظهارنامه رسمی مطالبه بفرست
مدارک فیش واریزی و پیام ها و شهادت شهود جمع کن
وکیل بگیر

سیما حشمتی

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۳ نظر)

با سلام واحترام
امکان شکایت کیفری به اتهام کلاهبرداری، در صورت اثبات فریب و سوءنیت از ابتدا، وجود دارد؛ اما با توجه به گذشت هشت سال، مرور زمان نیز باید بررسی شود. از نظر حقوقی، امکان مطالبه وجه و خسارات قانونی وجود دارد، ولی دریافت قیمت روز ملک قطعی نیست و به مستندات و مبنای دعوا بستگی دارد.

مریم اسحقی

مریم اسحقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۵(۲ نظر)

سلام و عرض ادب
متاسفانه به دلیل مرور زمان امکان طرح شکایت کیفری نتیجه نمیگیرید و بهتر است از مسیر حقوقی اقدام کنید. بر فرض اینکه بخواهید کیفری اقدام کنید، خیانت در امانت در اینجا متصور نیست. برای دادخواست حقوقی الزام به ایفای تعهد یا استرداد وجه بدهید. استرداد وجه همراه با خسارت تاخیر در تادیه است و بروز حساب می شود.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
امکان شکایت از نظر شکلی لزوما منتفی نیست؛ اما با توجه به قابل گذشت بودن جرم خیانت در امانت و مرور زمان تعقیب اصولا پنج‌ساله، احتمال مواجهه با ایراد مرور زمان جدی است. مهلت یک‌ساله شکایت از تاریخ اطلاع از وقوع جرم نیز باید بررسی شود. می‌توانید از مسیر حقوقی، امکان مطالبه خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد خرید ملک را بررسی کنید؛ اما تعلق ارزش روز ملک قطعی نیست و به مفاد توافق، نوع تعهد و مبنای قانونی خسارت بستگی دارد.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

کلاهبرداری: اگر بتوانید ثابت کنید که وی از ابتدا با توسل به وسایل متقلبانه و با قصد بردن مال شما، پول را دریافت کرده است، امکان بررسی این عنوان وجود دارد. صرف اینکه پول گرفته و به تعهد خود عمل نکرده، به‌تنهایی برای اثبات کلاهبرداری کافی نیست.
اگر توافق این بوده که با پول شما ملک مشخصی خریداری و به نام شما منتقل شود: می‌توانید بر اساس مفاد توافق و مدارک موجود، الزام به اجرای تعهد یا جبران خسارت ناشی از نقض آن را بررسی کنید.

اللهیار نیازی

اللهیار نیازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

درود؛ امکان شکایت کیفری خیانت در امانت یا کلاهبرداری به دلیل گذشت زمان و جنبه اثباتی بسیار ضعیف است، اما از طریق دادگاه حقوقی می‌توانید دادخواست مطالبه وجه و اثبات رابطه وکالت دهید.

برای جبران کاهش ارزش پول، باید ضمن اثبات منشا واریزی، دادخواست «مطالبه اصل طلب به همراه خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص بانک مرکزی» ثبت کنید تا مبلغ متناسب با تورم روز دریافت شود، زیرا مطالبه مستقیم ارزش روز ملک منوط به اثبات وقوع معامله به وکالت از طرف شماست.

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

میتوانید خیانت در امانت شکایت کنید ولی اینکه مبلغ روز از ایشان مطالبه کنید باید از آنجا که زمان زیادی میگذرد منتظر رای دادگاه بمانید چه بسا دادگاه پرونده و اختلاف را حقوقی تشخیص دهد

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

بله، با توجه به واریز وجه و اثبات عدم انجام تعهد، امکان طرح شکایت کیفری (خانت در امانت یا کلاهبرداری) وجود دارد و برای دریافت ارزش روز ملک نیز باید دادخواست حقوقی مطالبه خسارت و الزام به ایفای تعهد مطرح کنید، چون صرف شکایت کیفری منجر به پرداخت ارزش روز نمی‌شود.

معصومه رفیعی

معصومه رفیعی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و عرض ادب.
شکایت کیفری کلاهبرداری یا خیانت در امانت به دلیل گذشت بیش از هفت سال از اطلاع و مرور زمان تعقیب (ماده ۱۰۵ قانون مجازات اسلامی) به‌احتمال قوی رد می‌شود،مگر اینکه تاریخ وقوع جرم و اطلاع شما کمتر از مهلت‌های قانونی باشد.
برای دریافت ارزش روز ملک، باید دادخواست حقوقی مبنی بر اثبات رابطه وکالت در خرید، مطالبه مثل یا قیمت روز مال مورد معامله به نرخ روز به همراه خسارت تاخیر تادیه یا بطلان معامله فضولی (در صورت امکان اثبات) را در دادگاه مطرح کنید.

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی در صورت اثبات کلاهبرداری میتوانید مبلغ را به نرخ روز مطالبه کنید

الهام موسوی

الهام موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

جرم خیانت در امانت از جرایم قابل گذشت است و بر طبق قانون شاکی در این دسته از جرایم میبایست ظرف یکسال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم شکایت کند وگرنه مشمول مرور زمان میگردد اما طرح دعوی حقوقی و مطالبه قیمت روز امکان پذیراست.

زهرا بانی رشید

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام
امکان طرح شکایت کیفری وجود دارد اگر بتوانید با رسید واریز پیام‌ها یا اقرارهای قبلی ثابت کنید پول را برای خرید ملک به او سپرده‌اید و او برخلاف توافق آن را به نام خود ثبت و فروخته است اما با توجه به گذشت حدود هشت سال باید موضوع مرور زمان و عنوان مجرمانه دقیق بررسی شود و صرف انجام ندادن تعهد لزوما کلاهبرداری یا خیانت در امانت نیست برای مطالبه ارزش روز ملک نیز می‌توانید دعوای حقوقی متناسب مطرح کنید ولی تعلق ارزش روز به شما خودکار نیست و به توافق طرفین و ادله و میزان خسارت قابل اثبات بستگی دارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
موضوع شما کیفری نیست امکان مطالبه وجه وجوددارد بدوا با ارسال اظهارنامه مطالبه نمایید سپس دادخواست تقدیم نمایید

فرهود مدبر خاک نژاد

فرهود مدبر خاک نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام
این موضوع بسته به توافق و دلایل موجود، می‌تواند عنوان کلاهبرداری یا خیانت در امانت داشته باشد، اما مطالبه ارزش روز ملک نیازمند مبنای حقوقی مستقل است و صرف شکایت کیفری آن را اثبات نمی‌کند.

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

امکان طرح شکایت کیفری خیانت در امانت بدلیل مرور زمان وجود ندارد. باید از طریق حقوقی اقدام کنید.

فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

امکان شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری یا خیانت در امانت، بسته به نحوه توافق و ادله، وجود دارد؛ اما باید مرور زمان بررسی شود (مواد ۱۰۵ و ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی). مطالبه ارزش روز ملک نیز خودکار پذیرفته نیست و به اثبات تعهد و مبنای قانونی بستگی دارد. رسید واریز، پیام‌ها و مدارک فروش را حفظ کنید؛ در صورت تمایل، شکواییه و دادخواست مناسب را تنظیم می‌کنم.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

اقدام کیفری متصور نیست اقدام حقوقی نمایید. پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

زهرا رفیعی

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۲ نظر)

، زمان دقیق اطلاع یا وقوع جرم بسیار مهم است

مهدیه مختاری ناصری

مهدیه مختاری ناصری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

مستند شکایت کلاهبرداری، ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری است؛ مشروط به اثبات فریب و وسایل متقلبانه. متن ماده ۱ قانون⁠
اگر این شرایط اثبات نشود، می‌توانید از طریق حقوقی، استرداد وجه و خسارت قانونی را مطالبه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید