شکایت کنه که ثمن رو بگیره همه اون قراردادها باطل میشه؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام وقتتون بخیر
تو دعوای حقوقی فروش مال غیر اگه ثمن پرداختی به فروشنده مال غیر،اپارتمان باشه و فروشنده مال غیر فروخته باشه و چند دست چرخیده باشه بعد خریدار مال غیر بخواد شکایت کنه که ثمن (اپارتمان) رو بگیره همه اون قراردادها باطل میشه همون اپارتمان و میگیره یا قیمتش از فروشنده مال غیر ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت عدم تنفیذ مالک و اثبات موضوع، معاملات بعدی باطل میشوند و وضعیت به حالت قبل بازمی‌گردد. درباره استرداد ثمن، اگر عین آپارتمان موجود باشد مسترد میشود و در صورت تلف، قیمت یا مثل آن باید پرداخت گردد؛ هرچند برخی وکلا مستقیماً به استرداد قیمت اشاره کرده‌اند.
این وضعیت کلی است، اما استرداد خودِ آپارتمان یا بهای آن کاملاً وابسته به سرنوشت فعلی آن ملک و نحوه طرح خواسته شماست.
