شکایت کرده که کولر رو از ما بگیره بنظرتون شکایتش به جایی میرسه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خسته نباشید . ما یه خونه ای به یه اقا فروختیم و بیشتر پول رو دادیم به این اقا طبق برنامه ریزی و حرفایی که بینمون بوده ! حالا که موعد اسباب کشی ماست این اقا ادعا میکنه که باید کولر رو هم روی خونه به ما بدی وگرنه بقیه پول رو نمیدم و شکایت میکنم در حالیکه قبلا توی قولنامه چیزی از دادن کولر قید نشده بین ما. از طرفی قبلا یک فیلمی به این اقا فرستادیم که توش از خونمون فیلمبرداری کرده بودیم تا خونه رو ببینه و توی اون فیلم کولر وجود نداشت در واقع ما کولر رو یک سال پیش بخاطر پوسیدگی و خرابی فروخته بودیم و خودمونم بدون کولر تابستون رو سر کردیم. خلاصه این اقا الان شکایت کرده که کولر رو از ما بگیره . بنظرتون شکایتش به جایی میرسه ؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در متن قولنامه به وجود کولر اشاره نشده و توافقی هم در این مورد نداشته‌اید، خریدار نمی‌تواند شما را ملزم به تحویل کولر کند و ادعایش به نتیجه نمی‌رسد.

این پاسخ بر این فرض است که توافقی خارج از قرارداد نبوده، اما وضعیتِ دقیق تعهدات نوشته‌شده در مبایعه‌نامه وضعیت شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد ادعای خریدار درباره تحویل کولر

با توجه به اینکه کولر عرفاً جزء توابع لاینفک ملک محسوب نمی‌شود، تحویل آن تنها در صورت توافق طرفین الزامی است. چنانچه در مبایعه‌نامه وجود کولر قید نشده و پیش از معامله نیز توافقی برای تحویل آن نداشته‌اید، خریدار حق الزام شما را نخواهد داشت. همچنین خریدار نمی‌تواند به این بهانه از پرداخت باقی‌مانده مبلغ قرارداد خودداری کند و شکایت او نتیجه‌ای ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام با توجه به اینکه در قرارداد بیع کولر جز توابع ملک ملک ذکر نشده و عرفا هم می‌توان منزلی بدون داشتن کولر خرید و توافقی هم نداشتید ادعای ایشون بی نتیجه هست

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

چنانچه بدون وجود کولر بیع واقع شده باشد اقدام ایشان نتیحه نخواهد داشت

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر در قرارداد به کولر اشاره ای نشده و به رویت ایشان نیز رسیده نشده باشد، نمی توانند ادعایی داشته باشند

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که هنگام معامله و قرارداد در خصوص کولر حرفی زده نشده باشد امکان ادعا وجود ندارد .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر در مبایعه نامه کولر ذکر نشده جزو ملک نیست و تکلیفی ندارید

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

بستگی به قرارداد دارد اگر داشتن کولر قید نشده نمیتواند شما را ملزم به تحویل نماید

مائده ممیزی

مائده ممیزی

کارشناس حقوقی

سلام بنابرمواردی که فرمودید و اینکه عرفا کولرجرتوابع ملک نیست یعنی ازلوازمی نمی باشد که بدون آم نتون ازملک استفاده کرد بنابراین ادعای ایشان طبیعتا نتیجه ای نخواهدداشت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید