شکایت موجر از مستاجر علی‌رغم عدم پرداخت ودیعه و قرارداد
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر، میبخشید ما پارسال یک خونه رهن کردیم که ۱۰شهریور قرارداد ما تموم شد. اظهارنامه و پیام فرستادیم و تمام مکالمات صوتی رو ضبط کردیم، موجر پول نمی‌داد و تمدید به نرخ عرفی و قانونی نکرد. امروز رفته شکایت کرده به دادگاه صلح، ما باید چه کار کنیم؟ در دادگاه مکالماتی که ضبط کردیم مدرک محسوب میشه؟
استشهادنامه هم مدرک هست؟ لطفا راهنمایی کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اظهارنامه و استشهادیه دلایل قانونی محسوب می‌شوند و صداهای ضبط‌شده نیز به عنوان اماره به نظر قاضی بستگی دارند. نوع دفاع شما در دادگاه کاملاً به عنوان خواسته موجر، اعم از تخلیه یا مطالبه اجرت‌المثل، بستگی دارد.
این اصول کلی اثبات دعواست و نحوه دفاع دقیق شما بسته به خواسته موجر در دادگاه صلح تغییر می‌کند.
