شکایت مطالبه ثمن بابت کسری متراژ زمین نسبت به قولنامه
سلام و عرض ادب، اینجانب چند ماه قبل یک قطعه باغ به متراژ طبق نوشته قولنامه حدود ۳۰۵ متر به قیمت فلان از شخصی خریداری کردم و در قسمت توضیحات قولنامه به خواست بنده نوشتیم ۳۰۵ متر از قرار متری فلان تومان. حال بعد از متر کردن متوجه شدم ۲۷۱ متر هست و utm هم زدم ۲۷۱ متر است. سوالم این است چه شکایتی با چه عنوانی باید انجام دهم که مبلغ ۳۴ متر کسری را از فروشنده بگیرم؟ بنده قصد فسخ قولنامه ندارم چون کلی در این مدت خرج باغ کرده‌ام. ممنون از راهنماییتون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر قیمت ملک بر اساس متراژ مشخص شده باشد، بدون نیاز به فسخ قرارداد میتوانید دادخواست مطالبه یا استرداد ثمن بابت کسری مساحت را مطرح کنید. البته یکی از وکلا اشاره کرده که طبق قانون در صورت شرط مساحت معین، اصل بر حق فسخ است مگر آنکه طرفین توافق دیگری داشته باشند.
امکان دریافت مابه‌التفاوت به نحوه نگارش و توافقات قیدشده در قولنامه شما بستگی دارد.
