شکایت به خاطر عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام وقت بخیر ما در تاریخ ۲۱ شهریور ۱۴۰۰ قراردادی مبنی بر پیش خرید آپارتمانی کردیم و فروشنده در قرارداد تاریخ تحویلی معین نکرده اما قید کرده است که از تاریخ قرارداد ۳ ماه وقت دارد که پروانه ساخت را بگیرد و شروع به ساخت کند و اگر فروشنده به تعهدات خود عمل نکرد روزانه ۵۰۰ هزار تومان با عنوان خسارت تاخیر اجرای تعهد پرداخت کند. حالا هیچ آپارتمانی در کار نیست و زمین بایر و حتی یک آجر هم روی آجر گذاشته نشده. ضمن اینکه پدر ایشان مبلغ یک میلیارد و دویست چک تضمینی و امضا شده با قید پیرو مبایع نامه به ما تحویل داد اما چک بنفش بوده و ثبت نشده. می‌خواستم ببینم آیا ما می‌توانیم روی چک یک میلیارد و دویستی پدر ایشان اقدام کنیم؟و اینکه چه راهکارهایی را پیشنهاد می‌کنید متشکرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید احمد نبوی

سید احمد نبوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۷ نظر)

سلام و وقت بخیر.مسلما قراردادتون باید دقیق بررسی شود.ولی در صورتی که مهلتی برای اتمام ساخت در نظر گرفته شده باشد تا رسیدن اون مهلت امکان مطالبه وجه التزام نیست.همچنین اگر عدم اقدام ایشون مستند به رفتاری از جانب شما باشد و یا شما نیز تعهدات قراردادی خودتون رو عمل نکرده باشید باز هم امکان مطالبه وجه التزام نیست

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اول باید قرارداد شما بررسی شود و سپس در صورت امکان نسبت به مطالبه وجه چک یا الزام پیش فروشنده به ساخت بنا اقدام نمایید.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام قرارداد بایر بررسی شود که جای قطعی داد الزام فروشنده را می‌توان گرفت

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قرارداد باید ملاحظه شود ولی طبق اظهارات می توانید بابت مبالغ پرداختی و خسارت اقدام نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

باسلام
جهت اظهار نظر قرارداد باید بررسی شوو

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

برای پاسخ قرارداد باید بررسی گردد.
اگر به عنان ضمانت داده شده باشد میتوانید با اثبات عدم انجام تعهد چک را مطالبه نمایید.

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

،
سلام
با اثبات عدم انجام تعهد میتوانید خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کنید .
،

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
می توانید با تامین دلیل عدم انجام تعهد و اثبات این موضوع نسبت به مطالبه وجه چک اقدام بکنید .

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
در چنین شرایطی، احتمال کلاهبرداری و تحصیل مال نامشروع وجود دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قرارداد فی مابین بایستی بررسی گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

در این خصوص با توجه به اینکه هیچ اقدامی بعد از سه سال ننموده چنانچه وجوهی بابت خرید دریافت کردند شکایت کلاهبرداری نمایید

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

نیازمند بررسی قرارداد میباشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام‌...نیازمند بررسی قرارداد میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید