شکایت بابت یک دانگ خانه خریداری شده چطور نتیجه می دهد؟

با عرض سلام
یکی از دوست‌های بنده برای خرید خونه اقدام کرده بود که بنده نیز همراه ایشان بودم. در موقعی که خانه مورد نظر پیدا شد ایشان پول کم داشتند و بمن گفتند که شما پولی را که داری بمن بده که یه دانگ از خونه به اسم شما میزنم. این خانه نوساز بود و حتی پایانکار نداشت. بنده قبول کردم که این پول را به ایشان بدم به شرط یه سهم از خانه خریداری شده و قرارداد دستی (دست نویس ایشان که ضمیمه شده) بین من و ایشان نوشته شد که این مقدار پول به شرط یه سهم از خانه داده شده است. حتی چکهای این خانه از حساب من پاس شد. ولی مبایعه نامه به اسم ایشان است و این اواخر سند را به اسم خودشان زدند. الان ایشان مدعی شدند که من پول شما را بر میگردانم و یه دانگ در کار نیست. در حالی که بنده سه سال پیش این پول رو به شرط یه دانگ داده‌ام.
متن قرارداد دستی نوشته و امضا شده به دست ایشان:
" اینجانب ..... به کد ملی .... تعهد نموده ام که یه دانگ از واحد خریداری شده به مشخصات: .....به متراژ ۸۰ می‌باشد به آقای (بنده) به کد ملی .... وکالت می‌دهم و ایشان متعهد شده است که از پول ودیعه مستاجر صد میلیون تومان پرداخت نماید. آقای (بنده) مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان در هنگام خرید ملک به شرط یه دانگ سهم از واحد پرداخت نموده است و بنده تعهد نموده ام وکالت بلاعزل به آقای (بنده) ارائه نموده و مشخصات دقیق واحد: شماره فرعی... اصلی... قطعه ...می‌باشد."