شکایت بابت پیش‌فروش واحدی که نمی‌تواند مجوز ساخت بگیرد
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، بنده پیش فروش طبقه ششم رو روی خاک خریداری کردم ولی متوجه شدم که اصلا مجوز طبقه ششم بهش نمی‌دادند و طبقه دیگر هم فروخته بود. بنده شکایت کیفری کردم، بعد از دعوت دوتامون دادگاه به کارشناس ارجاع داد که بعد از تحقیقات نظر بده، کارشناس هم گفت نمیتونه طبقه ششم مجوز بگیره. الان دادگاه باز من و سازنده رو خواسته. آیا لازمه دوباره لایحه بدم چون یک بار دادم و صحبتم هم این بود که طبقه ششم نمیتونه مجوز بگیره، آیا باز همین را در لایحه بنویسم یا برم شفاهی باز بگم؟ چون در نظریه کارشناس خیلی کامل نوشته شده که طبقه ششم نمی‌توانسته مجوز بگیره.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به شفاف بودن نظریه کارشناس رسمی، الزام قطعی به ثبت لایحه جدید وجود ندارد و میتوانید دفاعیات خود را شفاهاً در جلسه بگویید، اما برخی وکلا توصیه می‌کنند برای ثبت در پرونده و تاکید بر نظر کارشناس، لایحه مکتوب هم بدهید.
اینکه دفاع شفاهی کافی باشد یا نیاز به متن مکتوب داشته باشید، به اظهارات احتمالی طرف مقابل و سوالات قاضی در جلسه بستگی دارد.
