شکایت بابت عدم تخلیه علی‌رغم پایان موعد قرارداد و ادعای تمدید شفاهی
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، بنده واحدی رو به شخصی اجاره دادم، موعد اجاره تمام شد و ایشون به دلایلی سه ماه فرصت خواستند و من موافقت کردم ولی با توجه به اینکه وارد سال جدید شمسی شده بودیم و اجاره‌ها افزایش یافته بود، من هم به شرط افزایش مبلغ و به مدت سه ماه موافقت کردم ایشون بمونه. حالا ایشون منزل رو تخلیه نمیکنه و من به دادسرا شکایت و درخواست دستور صدور تخلیه فوری مطرح کردم و قاضی حکم رد دعوی من رو داده. (چون میگه اجاره رو بیشتر کردم و شفاهی توافق کردین باید تا آخر سالش منتظر بمونید). در ضمن اجاره‌ها رو با تاخیر چند روزه پرداخت می‌کنند. برای بیرون کردن مستاجر چه کار کنم؟ می‌تونم به حکم صادره شورای حل اختلاف اعتراض و تقاضای تجدیدنظر بدم؟ چون شنیدم از حکم درخواست دستور صدور تخلیه نمیشه تجدیدنظرخواهی کرد. با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا تأکید کرده‌اند که دستور تخلیه قابل اعتراض و تجدیدنظرخواهی نیست، هرچند یک نظر مخالف مبنی بر امکان اعتراض وجود دارد. همچنین در صورت رد این درخواست، امکان طرح دعوای جدید با خواسته متفاوت وجود دارد ولی نیاز به بررسی مدارک دارد.
این وضعیت کلی است، اما نوع تصمیم شورا که واقعاً دستور بوده یا حکم، مسیر اعتراض پروندهٔ شما را تعیین می‌کند.
