شکایت بابت عدم استرداد ودیعه اجاره و افزایش اجاره‌بها از موجر
پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام، من مستاجر آقایی بودم و هر سال حدود ۴۰ درصد اجاره‌بها را افزایش می‌داد و به جز سال اول، باقی سال‌ها قراردادی تنظیم نشد. ۵ ماه قبل موعد قرارداد سال سوم، درخواست اجاره‌بهای بیشتر کرد و چون قادر به پرداخت نبودیم ملزم به تخلیه شدیم و با وجود اینکه ۶ ماه از تخلیه منزل می‌گذرد مبلغی از پول پیش را برنگرداندند. آیا می‌توانم شکایتی علیه ایشان بابت افزایش غیر منصفانه اجاره‌بهای هر ساله و تاخیر در برگشت پول پیش داشته باشم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان شکایت بابت افزایش اجاره‌بها وجود ندارد زیرا با پرداخت آن، توافق کرده‌اید. با این حال، میتوانید برای استرداد پول پیش و خسارت تاخیر تادیه دادخواست بدهید.
این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به وضعیت ثبت اظهارنامه و دلایل اثبات تخلیه ملک بستگی دارد.
