شکایت از کسی که فوت شده است ممکن هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام؛ اگر فردی بعد از فوت پدرش، از مادر و خواهر و برادرش وکالت خرید املاک برای این افراد گرفته باشد، اما با استناد به این وکالت نامه خرید ، ملکی از پدرش را به صورت قولنامه ای بفروشد و فقط امضای هر دو برادر پای قول نامه باشد، و خواهر و مادر این شخص بعد از ۱۰ سال متوجه شده باشند امکان شکایت دارند؟ (متاسفانه هر دوپسری که این کار را کرده اند فوت شده اند و خود مادر یکی از وارثان این دو پسر هم هست)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از شخصِ فوت‌شده وجاهت قانونی ندارد و امکان‌پذیر نیست. با این حال، با توجه به حدود اختیارات در وکالت‌نامه، در صورت انجام اقدام خارج از اختیارات، امکان پیگیری موضوع و مطالبه ثمن معامله به نسبت سهم‌الارث وجود دارد.

این وضعیت یک قاعده کلی است، اما سرنوشت ادعای شما به حدود اختیارات دقیقِ نوشته‌شده در متن وکالت‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از متوفی و وضعیت معامله فضولی

طرح شکایت علیه فردی که فوت کرده است وجاهت قانونی ندارد و امکان‌پذیر نیست. اما اگر فردِ متوفی خارج از حدود اختیاراتِ مندرج در وکالت‌نامه اقدام به فروش ملک کرده باشد، موضوع قابل پیگرد حقوقی است. برای تعیین تکلیف، مفاد و حدود اختیارات وکیل در وکالت‌نامه باید به دقت بررسی شود. در صورت احراز تخلف از وکالت، می‌توان ثمن معامله را به نسبت سهم‌الارث مطالبه کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

-- شکایت از متوفی فاقد وجاهت است .
-- اگر معامله با استناد به اختیارات مصرح در وکالتنامه صورت گرفته باشد موجبی برای شکایت وجود ندارد . ولی اگر خارج از اختیارات اقدامی صورت گرفته باشد امکان پیگرد موضوع وجود دارد .