شکایت از همسایه واحد بالایی چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام. من چطور میتونم از همسایه واحد بالا سری شکایت کنم؟ سرویس بهداشتی سقفش چکه می‌کنه الآن سه ساله درست نمیکنه، مستاجر هست و من اسم و آدرسی از صاحب خونه ندارم. چیکار باید بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای حل مشکل نشتی، ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل و کارشناسی ثبت کنید و سپس دادخواست الزام به تعمیرات و مطالبه خسارت بدهید. درباره اینکه دعوا باید علیه مستاجر یا مالک باشد اختلاف نظر وجود دارد، اما برای پیدا کردن اطلاعات مالک می‌توانید از قبوض، مدیر ساختمان یا همسایگان کمک بگیرید.

روش پیگیری تا حد زیادی روشن است، اما اینکه دادخواست شما باید مشخصاً علیه مالک باشد یا مستاجر، به علت فنی نشتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل حقوقی رفع نشتی و دریافت خسارت از واحد بالا

گام اول ثبت دادخواست تامین دلیل از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف است تا کارشناس رسمی میزان خسارت و علت دقیق نم و نشتی را مشخص کند. پس از آن می‌توانید دادخواست الزام به تعمیرات و جبران خسارت وارده را تنظیم کنید. در خصوص طرف دعوا، برخی کارشناسان شکایت علیه مستاجر و برخی علیه مالک را لازم می‌دانند، زیرا تاسیسات عموماً بر عهده مالک است. برای یافتن مشخصات مالک می‌توانید به مدیر ساختمان، قبوض واحد به ویژه قبض گاز یا استعلام شماره کنتور مراجعه کنید و در صورت نیافتن نشانی، او را مجهول‌المکان اعلام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام شما ابتدا درخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناسی شود سپس دادخواست الزام به تعمیر خرابی و خسارت ناشی از نشتی بدهید
اسم صاحب ملک در قبوض ایشون مخصوصا قبض گاز ذکر شده است میتونید از روی شماره کنتور با مراجعه به اداره گاز قبض واحد همسایه بگیرید که مشخصات صاحب ملک هم درج شده است با داشتن مشخصات هویتی صاحب ملک اگر آدرس فقط ندارید ایشون مجهول المکان معرفی می‌کنید

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

شما بطرفیت همسایه طرح دعوا کنید والزام ایشان را به خسارت وارده با جلب نظر کارشناس درخواست کنید

سعید سواعدی

سعید سواعدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

شمابه طرفیت مستاجر اقامه دعوا کنید؛درصورتیکه خسارتی به شماواردشد درخواست جبران خسارت ازهمسایه کنید.

حسین پیرفراجردی

حسین پیرفراجردی

کارشناس حقوقی

در نهایت صاحیخانه مسیولیت فاضل و اب و لوله کشی رو راده باید به ایشان مراجعه کنید و یا مستاجر هزینه کند از کرایه با مدارک و هم چنین نظارت مدیر مجتمع اقدام نمایید برار قانون اپارتمانها

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،تامین دلیل به طرفیت صاحبخابه با پرسیدن اسم و تلفن همراه آن از مدیر ساختمان و قبض و..میتوانید شکایتی جهت الزام به تعمیر با مطالبه کلیه خسارات نمایید.

زکیه کیماسی

زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۱ نظر)

باسلام
وقت بخیر،شما بدوا دادخواست تامین دلیل را ازطریق دفترخدمات قضایی به ثبت برسانید تا کارشناس درخصوص موضوع موصوف اظهارنظرفنی نماید،سپس دادخواست الزام به تعمیر وجبران خسارات وارده ناشی از نشتی را به ثبت برسانید.مشخصات مالک را ازمدیرساختمان سا سایرهمسایگان جویا شوید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
ابتدا اقدام به تامین دلیل نمایید تا مورد بررسی و اظهار نظر کارشناس قرار گیرد و میزان خسارات وارده تعیین گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید