شکایت از موجر برای افزایش اجاره بیشتر از تعرفه اعلام شده
موجر موعد تمدید قرارداد اجاره به ما نگفت چقدر اضافه می‌کند، بعد از دو ماه ونیم که از تاریخ قرارداد گذشته میگه ۸میلیون به اجاره اضافه کنید. ما که موعد تمدید به ایشون گفتیم چه کار کنیم، گفت فعلا اجاره بریز تا صحبت کنیم . حالا میگه یا ۸تومن اضافه کن یا روزی ۱میلیون و پانصد تومن خسارت باید بدی. منم میگم ۵۰ درصد میخوای اضافه کنی که قانومی نیست و بابت خسارت هم من اجاره ریختم. شما بفرمایید من باید چه کار کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا افزایش اجاره‌بها را بر اساس عرف یا قانون حداکثر تا ۲۵ درصد مجاز می‌دانند و دریافت مبالغ بیشتر یا خسارت روزانه بدون قرارداد را موجه نمی‌دانند. با این حال برخی وکلا معتقدند تعیین نرخ سقف قطعی ندارد و بررسی شروط قرارداد لازم است.
این سقف ۲۵ درصدی یک قاعده عمومی است، اما اعتبار ادعای خسارت موجر کاملاً به توافق مکتوب یا شروط قرارداد شما بستگی دارد.
