شکایت از ملک مجاور بابت سایه‌اندازی با پروانه ساخت از دیوان عدالت

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر، ملک مجاور من اقدام به ساخت و ساز ۱۰۰ درصدی ساختمان و جلو آمدگی ساختمان به متراژ ۵.۵ متر کرده و پروانه ساختمانی هم دارد، ولی با توجه به جلو آمدگی ۵.۵ متری، سبب سایه‌اندازی بر ساختمان من می‌شود. از شما تمنا می‌کنم راهنماییم کنید که آیا می‌توانم جلوی ساخت‌وساز رو بگیرم؟ با توجه به سایه‌اندازی ملک مجاور با وجود پروانه ساختمانی، آیا می‌تونم به دیوان عدالت اداری شکایت کنم و نتیجه بگیرم؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از ساخت‌وساز باید ابتدا انطباق پروانه و نقشه‌ها را در شهرداری بررسی کنید؛ در صورت وقوع تخلف یا ایراد در صدور مجوز، می‌توانید جهت ابطال پروانه به دیوان عدالت اداری شکایت کرده و درخواست دستور موقت بدهید.

امکان توقف پروژه بستگی کامل به این دارد که جلوآمدگی ملک بر اساس پروانه قانونی صادر شده یا خارج از ضوابط و نقشه مصوب است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از پروانه و توقف ساخت در دیوان عدالت

صرف داشتن پروانه مانع از شکایت نیست، اما ابتدا باید با مراجعه به شهرداری منطقه مشخص کنید که این جلوآمدگی در پروانه و نقشه‌های تاییدشده وجود دارد یا خیر. اگر پروانه برخلاف ضوابط صادر شده باشد، می‌توانید در دیوان عدالت اداری دادخواست ابطال پروانه ساختمانی ثبت کنید. همچنین برای متوقف کردن فوری عملیات ساختمانی باید هم‌زمان از دیوان تقاضای صدور دستور موقت نمایید. چنانچه سازنده فراتر از پروانه پیشروی کرده باشد، موضوع تخلف ساختمانی بوده و باید از طریق شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، ابتدا به شهرداری منطقه مراجعه و کتبا تقاضای بررسی نقشه پروانه ساخت همسایه و اینکه آیا مقدار جلو برآمدگی همسایه در نقشه پروانه ساخت ایشان توسط شهرداری و نظام مهندسی ساختمان تایید شده یا نه ؟ اگر تایید شده یا نشده است در هر دو صورت علت آن را طی جواب کتبی از شهرداری اخذ نمایید و به کمیسیون ماده صد شهرداری اعتراض اگر در کمیسیون بدوی و تجدیدنظر شهرداری جواب مثبت نگرفتید ، موضوع را بر علیه شهرداری و همسایه به دیوان عدالت اداری شکایت کنید

افشین طنازی

افشین طنازی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
در صورت دارا بودن مجوز برای سازنده، خیر

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

درضمن میتوانید ازوکلای متخصص درامورشهرداری ودیوان عدالت اداری بنیادوکلاهم استفاده کنید

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام ضمن شکایت در خصوص صدور پروانه از طریق دیوان عدالت اداری نیز تقاضای صدور دستور موقت جهت جلوگیری از ساخت وساز نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در دیوان عدالت اداری راجع به مجوز ساخت صادره شکایت نموده و تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از ساخت و ساز نمایید.

رضا مرادخانی

رضا مرادخانی

کارشناس حقوقی

باسلام
کاربر گرامی نخست اینکه اگر مجوز ساخت دارند ابندا به شهرداری مراجعه و اطمینان حاصل نمایید که مجوز این مقدار پیشرفت برای ایشان لحاظ شده است یا خیر و اگر جواب مثبت بود شما اعتراض خود را به کمیسیون ماده ۱۰۰شهرداریهامراحعه واگر ترتیب اثر داده نشد آنگاه ضمن تشکیل پرونده و دلایل ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید و دستورات این دیوان ضمن بررسی و کارشناسی منصفانه صادر و قطعی اعلام میگردد و انشاالله انصاف قضایی برقرار میگردد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

بنظر ایشان بر اساس مجوز در حال ساخت هستند لذا از طریق شهرداری در خصوص قانونی بودن مجوز پیگیری نمایید.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

بررسی موضوع بدوا از طریق مراجعه شما به شهرداری محل و تحقیق در خصوص مجوز صادره قابل دستیابی است.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه تخلفی از ضوابط شهرداری صورت گرفته است، می توانید ابطال پروانه را از دیوان عدالت اداری بخواهید

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با درود
درصورت احراز تخلف مقررات شهرداری، نسبت به ابطال پروانه از طریق دیوانعدالت اداری اقدام نمایید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
ابتدا از شهرداری پیگیری کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه تخلفی از ضوابط شهرداری صورت گرفته باشد، می توانید ابطال پروانه را از دیوان عدالت اداری تقاضا نمایید.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

در صورتیکه تخلفی از ضوابط شهرداری صورت گرفته باشد، می توانید ابطال پروانه را از دیوان عدالت اداری تقاضا نمایید.ــ

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید