شکایت از مستاجر بابت عدم تحویل عین مستاجره طبق توافق
احتراما به استحضار می‌رسانم که؛
یک باب آپارتمان واقع در اصفهان را به مستاجر اجاره داده‌ام که طبق توافقات فی مابین مقرر بوده است ایشان در تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۰ آپارتمان را تخلیه نموده و پرده‌ها و روشنایی را نصب کنند و تحویل اینجانب دهند و بقیه ودیعه را تحویل بگیرند. با این حال مستاجر مدعی است که آپارتمان را تخلیه نموده و کلید را تحویل متصدی بنگاه داده است، این موضوع در صورتی است که تاکنون هیچ کدام از خواندگان آپارتمان را تحویل بنده نداده‌اند و به هیچ وجه پاسخگو نیستند. لطفا راهنمایی فرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر تحویل کلید به بنگاه املاک تایید نشود یا ملک عملا تخلیه نشده باشد، میتوانید از طریق شورا دادخواست دستور تخلیه ثبت کنید. در صورت تایید تحویل و تخلیه توسط املاک، باید ودیعه مسترد شود، اما خسارات یا نواقص را میتوانید مستندسازی و پیگیری کنید.
این مسیر کلی است، اما سرنوشت ادعای شما مستقیما به مفاد قرارداد اجاره و تایید یا انکار بنگاه‌دار بستگی دارد.
