شکایت از مدیر ساختمان چگونه است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام بنده صاحب یه آپارتمان هستم که شارژرهای که دو ماه یک براش میاد بسیار نامعقولی رویه چهار تومن اونم شهرستان .نه کسی از ساکنین گله میکنه نه مدیر ساختمون زیر بار هزینه های الکی میره میخواستم ببینم ازش میشه شکایت کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مدیر ساختمان موظف است فاکتورها و صورت ریز هزینه‌ها را ارائه دهد و شما می‌توانید ابتدا از طریق اظهارنامه این مدارک را مطالبه کنید. در صورت دریافت مبالغ اضافه یا عدم پاسخگویی، امکان طرح دادخواست و پس گرفتن مابه‌التفاوت وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اعتراض و شکایت از شارژ نامتعارف ساختمان

مدیر ساختمان قانوناً مکلف است صورت ریز مخارج، گزارش ماهیانه و فاکتور هزینه‌ها را به مالکان ارائه دهد و حق دریافت مبالغ اضافه را ندارد. برای شروع، باید ابتدا با ارسال یک اظهارنامه رسمی به مدیر، صورت‌حساب دوران مدیریت و فاکتورها را مطالبه کنید. همچنین مبنای شارژ باید بر اساس متراژ یا مصوبه مالکان و هیئت‌مدیره مشخص شود. چنانچه مدیر به اظهارنامه پاسخی نداد یا مشخص شد مبلغی اضافه دریافت کرده است، می‌توانید با ثبت دادخواست در مراجع قضایی به هزینه‌ها اعتراض کرده و مابه‌التفاوت را پس بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،طی اظهارنامه ای از ایشان حساب دوران مدیریت و ریز هزینه ها و فاکتورها را مطالبه کنید. باید مشخص شود شارژ ماهانه چقدر است. عمرانی چقدر و مبنای محاسبه چگونه است و چگونه هزینه میشود؟ و مدارک و فاکتورهای هزینه ارائه گردد. در صورت عدم افاقه دادخواست دهید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

بله شما می تونید طی اظهارنامه ای مدارک هزینه ها را مطالبه نمایید اگر پاسخ گو نبودند می تونید نسبت به هزینه طی دادخواست اعتراض کنید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

پرداخت شارژ ساختمان بر اساس متراژ واحد می باشد تعیین مقدار شارژ با تصویب اذن کلیه مالکین یا هیئت مدیره ساختمان تعیین می شود

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام شما دوست گرامی طی یک اظهارنامه مطالبه مدارک هزینه ها را خواستار شوید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مدیر ساختمان موظف می باشد لیست هزینه ها و مخارج را هر ماه گزارش نماید با اظهارنامه از ایشان گزارش های ماهیانه را مطالبه نمایید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
مدیر ساختمان مکلف به ارایه لیست و فاکتورهای هزینه شده میباشد

کیمیا کورس

کیمیا کورس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام در صورتیکه مدیر ساختمان از شمل وجهی اضافه دریافت نموده قابل مطالبه است

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
مدیر ساختمان ملکی به ارائه ایست هزینه ها می باشد و نمیتواند مبالغ اضافه بر هزینه ها ساختمان از اعضا ساختمان دریافت کند در غیر این صورت شما حق مابتفاوت را خواهید داشت

مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

درود برشما
میتوانید بدوا اظهارنامه دهید .

محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

بله امکان شکایت وجود دارد و می توانید مبالغ اضافی که دریافت کردند مطالبه کنید و خسارت ها را دریافت کنید.

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
از مدیر بخواهید لیست کلیه هزینه ها رو با فاکتور معتبر ارائه نماید . هر مبلغی خارج از شارژ ماهیانه و هزینه های انجام شده با فاکتور معتبر ، قابل مطالبه می باشد .

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با ارسال اظهارنامه صورت ریز هزینه ها رو مطالبه کنید.

یگانه فرج نژاد

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام. ابتدا اظهارنامه ای به طرفیت ایشان تنظیم کرده و صورت حساب هزینه هارو درخواست کنید، و اگر افاقه نکرد دادخواست بدید. اگر هزینه مضافی انجام بشه ایشون موظف به برگرداندن مابقی مبلغ به شما و بقیه ساکنین هستن.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با ارسال اظهارنامه ای می توانید ریز هزینه ها و فاکتورها را از مدیر ساختمان مطالبه کنید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
ضمن ارسال اظهارنامه ریز هزینه ها و فاکتورها را مطالبه نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
با ارسال اظهارنامه هزینه ها را مطالبه نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید