شکایت از صاحبخانه برای افزایش اجاره چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام،
صاحبخانه بنده تصمیم به افزایش ۱۰۰ درصدی اجاره بهای منزل گرفته. میخواستم بدونم آیا از لحاظ قانونی اجازه چنین کاری را داره و اینکه میتونم جایی شکایت کنم یا خیر؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا سقف افزایش اجاره ۲۵ درصد است، اما وکلا اختلاف دارند زیرا در عمل و با پایان قرارداد، شوراها در صورت عدم توافق دستور تخلیه صادر می‌کنند.

این شرایط کلی است و امکان پیگیری یا شکایت شما به نحوه برخورد شعبه شورای حل اختلاف و پایان یافتن مدت قراردادتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

افزایش اجاره و امکان شکایت از موجر

بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا حداکثر افزایش اجاره بها ۲۵ درصد تعیین شده و افزایش ۱۰۰ درصدی خلاف آن است. با وجود اینکه این مصوبه نسخ نشده، تعیین میزان اجاره به توافق طرفین وابسته است. در صورت عدم توافق و پایان مدت قرارداد، صاحبخانه می‌تواند از طریق شورای حل اختلاف برای گرفتن دستور تخلیه اقدام کند. با توجه به اینکه در حال حاضر برخی شوراها دستور تخلیه را صادر می‌کنند، استناد به این مصوبه بستگی به پذیرش مرجع رسیدگی‌کننده دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت عدم توافق با موجر امکان دریافت دستور تخلیه وجود دارد . البته هنوز مصوبه ستاد ملی کرونا نسخ نگردیده ولی شوراها در حال حاضر دستور تخلیه را صادر میکنند .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
مصوبه کرونا نسخ نشده است

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،برابر مصوبه شورای مقابله با ویروس منحوس کرونا ،حداکثر تا ۲۵ درصد موجر می تواند نسبت به افزایش اجاره بها اقدام نماید.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
مبلغ اجاره بها بین موجر و مستاجر توافقی هست متاسفانه زمان قرارداد به پایان رسیده باشد می تواند حکم تخلیه بگیرد زیرا الان شوراها حکم تخلیه را صادر می کنند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۹ نظر)

سلام در صورت پایان مدت قرارداد میتواند حکم تخلیه بگیرد و با مبلغ مد نظر خود ملک را اجاره دهد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید