شکایت از رئیس بازرسی اداره کل ثبت اسناد به کدام مرجع؟

پرسیده شده ۱ ماه پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

برای زمین کشاورزی‌ام، بر اساس قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند، درخواست سند ثبتی داده‌ام. کارشناس اداره ثبت و رئیس آن پلاک صحیح زمینم را شناسایی نمی‌کنند. کارشناس رسمی دادگستری نیز پلاکی اشتباه تعیین کرد که با محدوده زمین من فاصله زیادی دارد؛ کارشناس دوم هم همان پلاک اشتباه را تأیید کرد. شکایتم را به بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان بردم، اما رئیس بازرسی نیز از رئیس حوزه ثبتی و کارشناسان جانب‌داری می‌کند. برای شکایت از رئیس بازرسی اداره کل ثبت به دلیل عدم رسیدگی و پیگیری تعیین پلاک صحیح، به کجا باید مراجعه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای شکایت از تخلفات اداری، اقدامات یا ترک فعل رئیس بازرسی اداره ثبت می‌توانید به دیوان عدالت اداری یا سازمان بازرسی کل کشور مراجعه کنید. با این حال، حل مشکل اصلی پلاک ثبتی ممکن است از طریق مراجع ثبتی مانند هیأت نظارت ثبت پیگیری شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراجع شکایت از تخلفات بازرسی اداره ثبت

دیوان عدالت اداری مرجع رسیدگی به اقدامات یا خودداری ماموران واحدهای دولتی از انجام وظایف قانونی است و سازمان بازرسی کل کشور نیز به تخلفات اداری رسیدگی می‌کند. با این حال، شکایت از شخص رئیس بازرسی الزاماً موجب شناسایی و اصلاح پلاک ثبتی زمین شما نمی‌شود. برای رفع اصل اختلاف در مورد پلاک، امکان پیگیری از طریق سازوکارهای قانون ثبت مانند هیأت نظارت و شورای عالی ثبت وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین بشری

حسین بشری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۵ نظر)

سلام دیوان عدالت اداری مرجع اصلی رسیدگی به چنین مواردی است
طبق بند ۱ ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری، دیوان صلاحیت رسیدگی به شکایت از:
تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی؛ و
تصمیمات و اقدامات ماموران این واحدها در امور مربوط به وظایفشان
را دارد. بنابراین اگر رئیس بازرسی اداره‌کل ثبت، در مقام انجام وظیفه اداری، برخلاف قانون اقدام کرده یا از انجام وظیفه قانونی خودداری کرده باشد، اصل موضوع می‌تواند در دیوان عدالت اداری قابل طرح باشد.
در پرونده شما، می‌توان خواسته را متناسب با موضوع، مثلا «اعتراض به اقدام/تصمیم یا خودداری از انجام وظیفه قانونی و الزام به رسیدگی قانونی» مطرح کرد.
همچنین طبق ماده ۱۱، اگر اقدام مورد شکایت موجب تضییع حق شما شده باشد، دیوان می‌تواند حکم به لغو اثر از اقدام یا الزام طرف شکایت به اعاده حقوق تضییع‌شده بدهد.
اما پیشنهاد میکنم قبل از شکایت در دیوان عدالت اداری حتما با یکی از وکلای بنیاد هماهنگ کنید تا مدارک شما را ملاحظه کند شاید موضوع شما قابل طرح در هیات نظارت اداره ثبت و متعاقب آن شورای عالی ثبت باشد و بتوان از سازوکار پیش بینی شده در قانون ثبت استفاده کرد .

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
اگر اعتراض شما به اقدام یا ترک فعل اداری کارکنان و مسئولان ثبت است، مسیر اصلی، دیوان عدالت اداری است؛ می‌توانید تصمیم یا اقدام اداره ثبت و در صورت وجود شرایط، ترک فعل مسئول مربوط را مورد اعتراض قرار دهید.
همچنین در صورت وجود تخلف اداری یا رفتار خلاف مقررات، می‌توانید موضوع را از طریق سازمان بازرسی کل کشور نیز پیگیری کنید.
اما اگر هدف اصلی شما تعیین پلاک ثبتی صحیح زمین است، بهتر است هم‌زمان اصل موضوع ثبتی را در مرجع صالح پیگیری کنید؛ صرف شکایت از رئیس بازرسی لزوما مشکل پلاک را حل نمی‌کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید