شوهرم پارسال فوت کرد آیا من میتوانم اجرت المثل آن ۲ دنگ را که ۱۴ سال در آن زندگی کردیم را از ارث شوهرم بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام
حدود ۳۰ سال پیش شریکی خانه ای با همسرم خریدیم، بطوری که ۲ دنگش به نام من و ۴ دنگش به نام همسرم بود. ۱۴ سال در ان خانه زندگی کردیم و بعد خانه را فروختیم.
اگر پاسخ پاسخ مثبت است، چه مدارکی برای تهیه دادخواست لازم است؟ آیا بنچاق خانه کافی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل اذن در سکونت و زندگی مشترک، اجرت‌المثل دو دانگ قابل مطالبه نیست، اما دیدگاه مخالفی هم وجود دارد که چون تهیه مسکن وظیفه شوهر بوده، امکان مطالبه از ترکه با نظر کارشناس وجود دارد.

این قاعده در اغلب دیدگاه‌ها منفی است اما نتیجه نهایی پرونده شما به نحوه اثبات رایگان نبودن سکونت شوهر در سهم شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل دو دانگ از ارث شوهر

بیشتر وکلا باور دارند اجرت‌المثل ایام تصرف به دلیل زندگی مشترک و اذن در تصرف قابل دریافت نیست. با این حال، نظر مخالفی هم مطرح است که چون تهیه مسکن تکلیف شوهر بوده و زن وظیفه‌ای در این خصوص نداشته، می‌توان دادخواست مطالبه اجرت‌المثل از ترکه متوفی را با جلب نظر کارشناس ثبت کرد. در صورت پذیرش این ادعا، مبالغ اجرت‌المثل بر اساس نرخ‌های همان دوران سکونت محاسبه خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید محمد جواد فقاهتی

سید محمد جواد فقاهتی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
به نظر می رسد با توجه به اینکه در قانون تامین منزل مشترک با زوج است، و زوجه در این باره وظیفه قانونی ندارد، می توانید اجرت المثل زمان مذکور را از ترکه زوج متوفی مطالبه کنید. برای این امر باید نسبت به طرح دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف( از زمان مالکیت جنابعالی نسبت به ۲ دانگ تا زمانی که منزل را فروخته اید) با جلب نظر کارشناس اقدام نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اجرت المثل به جهت اذن و اباحه تصرف مالکین که زوجین بودند قابل مطالبه نیست .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود در این وضعیت اختلاف نظر وجود دارد بنظر قابل مطالبه نباشد لیکن نظریه مخالف وجود دارد زیرا تهیه مسکن با زوج بوده است

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

در نظر داشته باشید با فرض قبول ادعای شما اجرت المثل دو دانگه مذکور به نرخ‌های زمان تصرف یعنی از ۳۰ سال تا ۱۶ سال پیش محاسبه خواهد شد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اجرت المثل قابل مطالبه نیست

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید نخیر قابل مطالبه نمی باشد .

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام
خیر قابل مطالبه نیست.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خیر قابل مطالبه نمی باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اجرت المثل قابل مطالبه نمی باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

امکان مطالبه اجرت المثل وجود ندارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود امکان مطالبه اجرت المثل وجود ندارد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام نمی توانید مطالبه کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان مطالبه اجرت المثل وجودندارد.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
معمولا با چنین مطالبه ای موافق قانونی نمیگردد .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر اجرت المثل قابل مطالبه نمی باشد

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام
از آنجایی که تهیه مسکن از وظایف زوج است مطالبه ی آن متصور می باشد لیکن توجه فرمایید رویه قضایی در این خصوص متغیر است و ممکن برخی از شعبات به لحاظ اذن ضمنی در انتفاع دعوا را مورد پذیرش قرار ندهند .

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اجرت المثل قابل مطالبه نمیباشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید