شورای حل اختلاف از من سند مالکیت میخوان که من دیگه به نامم نیست چون میگن شما ذینفع هستید؛ درسته؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
سلام من واحد مسکونی ام را در برج ۹ سال ۹۹ فروخته ام مستاجری داشتم که ۸ ماه اجاره هم بدهکار بود و در تاریخ ۲۱/۱۰/۹۹ بنا به مبایعه نامه ای که داشتم سند را در دفتر اسناد به نام خریدار زدم و از مبلغ معامله ۵۵ میلیون در دست خریدار ماند تا ملک را تخلیه و تحویل مالک جدید بدهم..
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پس از انتقال رسمی سند، شما دیگر سمتی برای درخواست تخلیه ملک ندارید و این دادخواست حتما باید از طرف مالک جدید ثبت شود. با این حال برای مطالبه اجاره‌بهای معوقه مربوط به دوران مالکیت خود، همچنان ذینفع محسوب می‌شوید.
این قاعده کلی دادخواست تخلیه است، اما نوع خواسته شما در شورا و توافقات مبایعه‌نامه وضعیت پرونده‌تان را مشخص می‌کند.
