شهرداری میتونه بگه که چون خودت اقدام به تخریب و عقب نشینی میکنی خسارت سطح تعریض بهت تعلق نمیگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

باسلام
زمین هایی که در طرح تفصیلی شهر قرار گرفتن، ولی هنوز طرح شروع نشده واجباری در عقب نشینی نیست، اگر مالک بخواهد اقدام به تخریب و نوسازی اختیاری بکنه شهرداری میتونه بگه که چون خودت اقدام به تخریب و عقب نشینی میکنی خسارت سطح تعریض بهت تعلق نمیگیره؟؟ خواهشمندم راهنمایی کنید، سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر عقب‌نشینی به صورت خودخواسته و پیش از الزام شهرداری باشد، شهرداری می‌تواند ادعا کند خسارتی تعلق نمی‌گیرد. با این حال، برخی تأکید کرده‌اند که در صورت تصرف زمین توسط شهرداری، این نهاد مکلف به پرداخت قیمت ملک خواهد بود.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت دریافت خسارت می‌تواند بسته به اینکه شهرداری عملاً زمین را تصرف کرده باشد یا خیر متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ادعای شهرداری مبنی بر عدم پرداخت خسارت

تا زمانی که طرح رسماً اجرا نشده و شهرداری شما را ملزم به عقب‌نشینی نکرده است، اقدام خودخواسته برای نوسازی و تخریب می‌تواند مشمول قاعده اقدام تلقی شود. در این وضعیت شهرداری می‌تواند ادعا کند که خسارتی بابت سطح تعریض به شما تعلق نمی‌گیرد. با این وجود، به نظر برخی وکلا، چنانچه شهرداری عملاً زمین واقع در تعریض را تصرف نماید، موظف به پرداخت قیمت آن ملک خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام اگرشهرداری تصرف نمایدموظف به پرداخت قیمت ملک هست درحال حاضر که شهرداری تصرفی ننموده که بخواهد قیمت ملک راپرداخت نماید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
براساس قاده اقدام بله احتمالش است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به هر حال اگر شهرداری تصرف نماید، ملکف به پرداخت قیمت ملک است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه شهرداری تصرف نماید موظف و متعهد به تادیه قیمت ملک می باشد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر اعلام نکرده اند عقب نشینی را نمی توانید مطالبه ای از شهرداری داشته باشید.

پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

تا زمانی که به شما اعلام نشده نمی توانید از شهرداری مطالبه ای داشته باشید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله، شهرداری می‌تواند چنین ادعایی داشته باشد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
خیر طبق قاعده اقدام شما در این حالت نمیتوانید وجهی را از شهرداری مطالبه کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله ممکن است شهرداری چنین ادعایی را مطرح کند.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
چون شهرداری اقدامی نکرده و مالک خودش بدون خواست شهرداری اقدام کرده، خسارتی متصور نیست تا قابل جبران باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

احتمال طرح چنین ادعایی از طرف شهرداری وجود دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

امکان چنین ادعایی ازطرف شهرداری وجود دارد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که پاسخ شما مثبت است ،ممکن است شهرداری چنین ادعایی نماید.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
بله چنین ادعایی متصور است .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود احتمال همچین ادعایی از طرف شهرداری وجود دارد.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بله امکان چنین ادعایی وجود دارد ولیکن در زمان تعریض بایستی وجه زمین شما را بپردازد .

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبرشما
بله چنین ادعایی متصور است .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

چنین ادعایی متصور است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید