شهرداری بابت این ۴۰ متر وجهی و یا امتیازی میدهد یا نه؟
سلام،
یه ملک پدری داریم که برای انحصار وارثت به شهرداری استعلام شده ، مساحت خانه۱۹۰ متر هست. و سال ۱۳۴۵ احداث شده و سند دفترچه ای دارد، منتها شهرداری برای صدور پایان کار میگوید ۴۰ متر عقب نشینی دارد و گواهی پایانکار ۱۵۰ متر صادر میکند، میخواستم ببینم ما که قصد فروش ملک داریم نمیخواهیم تجدید بنا و ساخت و ساز کنیم، میخواستم ببینم بابت این ۴۰ متر وجهی میتوانیم از خریدار بگیریم یا نه؟ و چطور میتوانم مطالبه حق و حقوق بکنیم و چه میزان وجه میتوانیم مطالبه کنیم ( بهای هر متر زمین در آن منطقه ۱۵ میلیون تومان است)؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دریافت وجه بابت متراژ عقب‌نشینی کاملاً به توافق شما و خریدار بستگی دارد و باید وضعیت ملک را به او اعلام کنید. همچنین شهرداری بدون ساخت‌وساز جدید نمی‌تواند شما را ملزم به عقب‌نشینی کند.
این شرایط کلی است و دریافت وجه یا حل مشکل به توافق شما با خریدار و نحوه برخورد با شهرداری بستگی دارد.
