شهردادی حق دریافت عوارض تفکیک برای زمین زیر 500 متر را دارد؟
پرسیده شده ۹ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام
زمینی خریداری کرده ام که داری سند دستی میباشد و مساحت ان 300 متر است.
این زمین دارای حصار است و از شرق و غرب و شمال همسایه دارد.
برای دریافت پروانه به شهرداری مراجعه کردم که به من گفتند اگر سند بگیری حق تفکیک نباید بدی اداره ثبت هم میگوید باسد مقداری از زمین را بسازی تا سند برایتان صادر شود.
حال با توجه به قانون اصلاح ماده 101 شهرداری حق دارد از زمین من که مساحت زیر 500 متر دارد و سندش دستیست حق تفکیک دریافت کند؟
سپاسگزارم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شهرداری برای اراضی زیر ۵۰۰ متر حق دریافت هزینه یا سهم تفکیک ندارد. با این حال اگر این قطعه قبلاً از یک پلاک مادر با متراژ بالای ۵۰۰ متر جدا شده باشد، پرداخت عوارض تفکیک اولیه بر عهده فروشنده پلاک مادر است.
این قاعده کلی است و وضعیت پرداخت عوارض در پرونده شما به مساحت اولیه ملک مادر و نحوه جداسازی این قطعه بستگی دارد.
