شمول مالیات بر فروش آپارتمان ۶۳متری و مقدار آن
پرسیده شده ۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام، یک آپارتمان ۶۳متری می‌خواهیم بفروشیم که خودمون ساکن بودیم، سندش هم۳دانگ، ۳دانگ هست، یک صلح عمری هم در خود سند قید شده. می‌خواستم بدونم آیا مالیات تعلق می‌گیره؟ اگر دریافت میکنه مشخصه تقریبا چقدر هست؟ ارزش مورد معامله هم ۲۷۰۰ هست.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش از محاسبه مالیات باید وضعیت صلح عمری مشخص شود؛ زیرا تا زمانی که مالکیت قطعی عین و منفعت منتقل نشود امکان فروش وجود ندارد. در صورت امکان فروش، مالیات نقل و انتقال معادل ۵ درصد از ارزش معاملاتی ملک است که با قیمت واقعی فروش تفاوت دارد.
این قاعده کلی است و امکان معامله و رقم دقیق به شرایط درج‌شده برای صلح عمری در سند شما بستگی دارد.
