شرط فاسخ چه میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت به خیر
مبایعه نامه ای در املاک تنظیم کردیم و شرط فاسخ گذاشتیم در صورتی که چک خریدار در تاریخ مقرر به علت عدم موجودی نقد نگردد معامله منفسخ میشود،سوال بنده این است ما تاریخ چک را در مبایعه نامه یک خرداد نوشتیم و شماره چک را هم درست نوشتیم و مبایعه نامه را امضا کردیم،امروز چک رو دیدم متوجه شدم شماره چک درست است اما تاریخ روی چک دو خرداد هست یعنی یک روز دیرتر از تاریخ برای چک نوشته شده در مبایعه نامه،تکلیف شرط فاسخ چه میشود؟یعنی با توجه به اینکه قطعا یک خرداد چک نقد نمیشود،میشود انفساخ انجام داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملاک اصلی برای تحقق شرط فاسخ، تاریخِ درج‌شده روی خودِ چک و برگشت خوردنِ آن است؛ بنابراین قبل از تاریخِ روی چک امکان انفساخ وجود ندارد.

این قاعده کلی است اما چگونگی نگارش شرط فاسخ در متن قرارداد شما تعیین‌کننده نهایی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ملاک انفساخ تاریخِ روی چک و برگشت آن است

برای اعمال شرط فاسخ، تاریخ درج‌شده روی خود چک ملاک عمل است و نه صرفاً تاریخ نوشته‌شده در مبایعه‌نامه. شرط انفساخ منوط به برگشت خوردن چک و صدور گواهی عدم پرداخت است. از آنجا که بانک پیش از تاریخ مندرج روی چک اقدامی نمی‌کند، در تاریخ یک خرداد انفساخ محقق نمی‌شود. شما باید تا تاریخ روی چک، یعنی دو خرداد، منتظر بمانید و در صورت عدم موجودی، چک را برگشت بزنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

شرط انفساخ قراداد صدور گواهی عدم پرداخت است و عملا تاریخی غیر از تاریخ مندرج روی چک نمیتواند ملاک باشد.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

شرط ایجاد حق فسخ برای شما، برگشت خوردن چک است که مسلما بانک از انجام این کار تا قبل از دوم خرداد، خودداری می نماید.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

شرط فاسخ برگشت چک است لذا تاریخ چک ملاک است

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

زمانی که چک برگشت میخورد شرط فاسخ ایجاد می شود

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تاریخ چک ملاک است و بس

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تاریخ چک ملاک می باشد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مهم شماره چک و برگشت خوردن آن است و تاریخ مندرج روی چک تاثیری در موضوع ندارد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام با برگشت خوردن چک شرط فاسخ ایجاد می شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
تاریخ درج شده در چک ملاک می باشد.

پیام خلیلی سعید آبادی

پیام خلیلی سعید آبادی

کارشناس حقوقی

شرط فاسخ یا تعلیق در انحلال عقد به انفساخی گفته می‌شود که توسط ارادۀ طرفین باشد،که مشروط بر تراضی دو طرف دربارۀ انفساخ احتمالی عقد در آینده است، بدین­وسیله تعهدهای ناشی از عقد را محدود به زمان معین یا عدم وقوع شرائط‌ خاص می‌سازند. شرط فاسخ معلق است و می‌تواند معلق به وقوع حادثه احتمالی در آینده باشد، همچنین ممکن است معلق به رویدادی شود که در آینده رخ می‌دهد، مثل شرط انحلال قرارداد پس از مدت معین. در این موارد اثر انفساخ نسبت به آینده است، یعنی این­که عقد را از همان ابتداء بر هم نمی‌زند بلکه از لحظه انفساخ و تحقق شرط فاسخ عقد به هم می‌خورد. به عبارت دیگر شرط فاسخ فرآیند مخالف عقد معلق است. در عقد معلق تحقق عقد منوط به تحقق شرطی می‌گردد، ولی در شرط فاسخ، انحلال عقد منوط به تحقق آن شرط می‌باشد. از جمله شروطی که در حال حاضر به عنوان شرط فاسخ در برخی قراردادها گنجانده می‌شود، شرطی است که به موجب آن شرط می‌شود، اگر ثمن در موعد مقرر پرداخت نشد و یا چک مربوط به ثمن با عدم پرداخت مواجه شد، عقد خود بخود منفسخ گردد.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام
تاریخ چک ملاک میباشد

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

درصورت برگشت خوردن چک شرط فاسخ ایجاد می شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،تاریخ درج شده در چک ملاک است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تاریخ چک ملاک خواهد بود .

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

تاریخ مندرج در چک ملاک شرط فاسخ است

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

شرط فاسخ در این مبایعه نامه، برگشت خوردن چک بوده و مطمئنم که مستحضرید در تاریخ روی چک، که سررسید گویند قابل وصول در بانک محال علیه بوده، لذا تاریخ مندرج در مبایعه نامه، ملاک نمی باشد و مهم است که در تاریخ مندرج در چک نزد بانک تامین وجه صورت پذیرفته تا از انحلال بیع جلوگیری شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام باید چک با گواهینامه عدم پرداخت داشته باشید لذا باید تا موعد چک صبر نمایید‌.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما.تاریخ مندرج در چک ملاک است و شرط برقرار می‌شود

اکرم پروان

اکرم پروان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام به محض عدم وصول چک مذکور درقرارداد برای شما حق فسخ ایجلد می شود ولی بایستی ابتدا با ارسال اظهارنامه اعلام فسخ نموده وسپس اقدام به طرح دعوی تایید فسخ مبایعه نامه اقدام کنید.

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام

هرچند منشا قرارداد تاریخ یک خرداد است اما چون چک نیز ظهور ثانوی در اراده داشته است بنابراین تاریخ برگشت چک ملاک است.

حمید شهبازی

حمید شهبازی

کارشناس حقوقی

سلام با توجه به اینکه تا تاریخ چک مهلت دارید به بنگاه مراجعه کرده و مبایعه نامه را اصلاح کنید و تاریخ دقیق چک را در مبایعه نامه درج کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید