شرط بنام زدن خانه در مهریه قدیمی چگونه محاسبه می‌شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و‌ خسته نباشید.
در سند ازدواج پدرم در ستون صداق نوشته شده که طبق توافق مبلغ پانصد هزار ریال پول خانه به ذمه زوج است. بعد در قسمت شروط ضمن عقد خارج شرط گذاشتن که به ازای این مبلغ، زوج ملزم است از تاریخ تحریر عقدنامه تا سه سال خورشیدی، نیم دانگ مشاع از شش دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک -------- در بخش ۲ ثبتی اصفهان را در یکی از دفاتر اسناد رسمی به زوجه منتقل نماید و زوجه هم اقرار و رسید رسمی مبلغ پانصد هزار ریال پول خانه را به زوج بدهد. در غیر این صورت زوج علاوه بر مبلغ پانصد هزار ریال پول خانه، مبلغ پانصد هزار ریال وجه تخلف و الزام به زوجه بپردازد و زوجه حق اجراییه علیه زوج و دریافت مبلغ پول خانه و وجه الزام را دارد. در سالهای بعد در زندگی مشترک این شرط اصلا اجرا نشد و مادرم هم فوت نمود و بعد فوت، آن خانه هم فروخته شده است. هم اکنون خاله من که یکی از وراث از طرف پدربزرگ مرحومم است، طلب مهریه مادرم را کرده و نیم دانگ خانه را می‌خواهد.

اصل سوال من این است که طبق شرط ضمن عقد خارج، آیا اکنون باید نیم دانگ خانه محاسبه گردد و پرداخت شود یا پول خانه همراه با وجه تخلف؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند با توجه به فروش خانه و مشخص بودن ضمانت‌اجرای تخلف در سند ازدواج، باید مبلغ پول و وجه التزام پرداخت شود، اما دیدگاهی هم انتقال خود ملک را مهریه می‌داند.

این برآورد کلی است و نتیجه دقیق بستگی به نحوه تفسیر متن ضمانت‌اجرا و زمان مطالبه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه مهریه با شرط انتقال خانه فروخته‌شده

طبق نظر غالب وکلا، از آنجا که خانه فروخته شده و اجرای اصل تعهد ممکن نیست، نوبت به ضمانت‌اجرای شرط می‌رسد. در سند ازدواج تصریح شده که در صورت عدم انتقال، زوج باید پول خانه به همراه وجه تخلف را بپردازد. بنابراین ورثه زوجه مستحق دریافت وجه مقرر و خسارت تعیین‌شده در عقدنامه هستند و انتقال فیزیکی ملک منتفی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما
به عقیده بنده با توجه فروش خانه و عدم امکان ایفای تعهد و قید صریح ضمانت اجرای انجام تعهد در عقدنامه ، باید مبلغ پانصدهزار ریال بابت پول خانه و پانصد هزار ریال بابت تخلف و جریمه وفق سند ازدواج پرداخت گردد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
هر آنچه در سند نکاح ذکر شده مهریه است ودین متوفی است که وارث باید از ماترک پرداخت کنند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود آنچه مشخص شده است می‌بایست اقدام گردد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله
طبق شرط ضمن عقد هرآنچه در سندازدواج نوشته مهریه شما می باشد
نه پول

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

طبق سندنکاحیه باید ایفای دین شود

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
مفاد سند ازدواج لازم الاجراست و ورثه زوجه می توانند از زوج یا ورثه ایشان آن را مطالبه نمایند .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

مهریه با توجه آنچه در سند ازدواج قید شده است ملاک خواهد بود یعنی مبلغ پانصد هزار ریال پول خانه

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

به نظر از انجا که مشخص شده که عدم انجام تعهد نیم دانگ خانه زوج چه مسئولیتی دارد همان وجه پول و جریمه تخلف به قیمت روز و زمان فوت باید پرداخت شود.

حمیده تفکری

حمیده تفکری

کارشناس حقوقی

سلام. مبلغ خانه و وجه تخلف.

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام باتوجه به اینکه مهریه ۵۰۰هزارتومان تعیین شده به نظر میتواند ۵۰۰هزار تومان بعلاوه وجه التزام را دریافت کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید