شرایط گرو گذاشتن سند برای متهم و این که آیا با سندی که گرو بانک است امکان پزیر میباشد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

شرایط گرو گذاشتن سند برای متهم و این که ایا با سندی که گرو بانک است امکان پزیر است یا نه ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای وثیقه‌گذاری و آزادی متهم در دادگاه، سند ملک حتماً باید آزاد باشد و اسنادی که در رهن بانک هستند پذیرفته نمی‌شوند. برای استفاده از چنین سندی ابتدا باید بدهی بانک تسویه و سند فک رهن شود، هرچند برخی وکلا به امکان توقیف مازاد ارزش ملک در صورت برابری با مبلغ قرار اشاره کرده‌اند.

این یک قاعده کلی است اما وضعیت پرونده شما ممکن است با توجه به ارزش مازاد ملک یا امکان تسویه بدهی با بانک متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط قبولی سند در رهن به عنوان وثیقه

به طور کلی برای آزادی متهم، دادگاه سندی را به عنوان وثیقه قبول می‌کند که کاملاً آزاد باشد و در رهن یا بازداشت نباشد. اگر سند در گرو بانک باشد، پذیرفته نخواهد شد مگر اینکه ابتدا بدهی بانک را پرداخت کرده و سند را آزاد نمایید. با این حال، در مواردی ممکن است با کارشناسی ملک و در صورت تکافوی ارزش مازاد بر رهن بانک، مازاد سند برای دادگاه توقیف شود. ارزش نهایی ملک معرفی‌شده نیز باید حداقل با مبلغ تعیین‌شده در قرار وثیقه برابری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
برای این امر بایستی سند آزاد باشد -
ارزش سند ( ملک یا مال ) با حکم دادگاه برابری کند -
اگر سند در رهن بانک باشد امکان قبولی آن برای وثیقه از سوی دادگاه ممکن نخواهد بود
مگر اینکه اضافات سند رهن شده با حکم دادگاه برابری نماید ( اضافه سند رهن برای دادگاه توقیف شود )
یا اینکه ابتدا با بانک تسویه و سند را از رهن بانک خارج نمایید .

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

خیر برای اینکه بتوانید سند را به عنوان وثیقه و برای آزادی متهم گرو بگذارید حتما سند باید آزاد باشد و در صورتیکه در رهن بانک باشد از مطر دادگاه مورد قبول واقع نخواهد شد.

موید باشید

احمد رحیمی

احمد رحیمی

کارشناس حقوقی

خیر فقط در صورت ازاد بودن سند میتوان انرا در رهن گذاشت

سعید ستوده پارسا

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

خیر امکان پذیر نمی باشد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام
بله به شرط پرداخت بدهی بانک و ازاد کردن سند

علیرضا بیگلری

علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
برای وثیقه گذاشتن سند باید حتما آزاد باشد

رمضان قدیمی

رمضان قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

سلام سوال شما کمی مبهم هست منظور از گرو چیست

اگر منظور وثیقه است خوب آنکه معلوم است مثلا من به بانک ۱۰۰میلیون بدهکار م ملک من ۵۰۰ ارزش دارد خوب کارشناسی می شود اندازه ۱۰۰تومان در رهن بانک هست دوباره میتوانم در بانک دیگر اندازه بدهی که اگر کفایت کند وثیقه بگذارم اما در دادگاه برای وثیقه حتما باید سند آزاد باشد قبول نخواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید