شرایط قولنامه چگونه است؟

با عرض سلام. تصمیم دارم منزل مسکن مهری را خریداری کنم. فروشنده دفترچه وام را تا به حال نگرفته است. و قسطی پرداخت نکرده است. الان تکلیف چیست؟ متشکرم