شرایط الزام دفتر خانه به تنظیم عدم حضور به چه صورت می باشد؟
با سلام
در تاریخ مشخص شده در مبایعه نامه با کد رهگیری جهت تنظیم سند به دفتر خانه مشخص شده در مبایعه نامه مراجعه نمودم ولی سر دفتر به دلیل آشنایی با فروشنده از دادن عدم حضور امتناع کرد. از شما خواهشمندم مشخص نمایید مگر دفتر خانه ها ملزم به دادن عدم حضور نیستند.
۱- اگر ملزم هستند شرایط الزام دفتر خانه به تنظیم عدم حضور چگونه است؟
۲- اگر دفتر خانه الزام به تنظیم عدم حضور ندارند اینجانب به چه نحوی بعدا در دادگاه اثبات نمایم که در تاریخ مشخص شده آمادگی تنظیم سند را داشته ام؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دفترخانه موظف به صدور گواهی عدم حضور در موعد مقرر است و امتناع سردفتر تخلف بوده که باید از طریق بازرسی ثبت اسناد پیگیری شود. برای اثبات حضور نیز تماس فوری با پلیس ۱۱۰ برای صورتجلسه یا ارسال اظهارنامه رسمی راهکار است، هرچند بدون این گواهی هم امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند وجود دارد.
اقدام مناسب شما بستگی به این دارد که هنوز در روز مقرر قرار دارید یا زمان حضور در دفترخانه سپری شده است.
