شخصی اومده که از فروشنده قولنامه داره به تاریخ ۵ سال پیش و ادعای مالکیت داره، چه خواهد شد؟

سلام وقت بخیر من سه سال پیش یه باغی رو خریدم همون موقع هم سند تک برگ زدم ولی ملک مشاعی هست ۵۰۰۰ متره که طبق قولنامه افراز شده و من ۸۰۰ مترشو خریدم ( ۸۰۰ سهم از ۵۰۰۰ سهم ) که در قولنامه ام ابعاد نوشته شده و ابعاد و مشخصات و موقعیت همه مالکان تو قولنامشون وجود داره حالا شخصی اومده که از فروشنده قولنامه داره به تاریخ ۵ سال پیش ( ۲ سال قبل من ) و ادعای مالکیت داره حالا ملک ماله منه یا اون؟ فروشنده هم مرده