شخص مورد نظر چطور میتونه وام رو به اسم من بزنه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

من تو یه روستا آپارتمان خریدم
الان بعداز یک سال مشخص شده
وام واقساطش به نام شخص دیگری بوده
در ضمن مسکن مورد پایان کار ندارد تا سند بنام داشته باشد
سند هم بنام فرد مورد نظر زده میشه بنده چیکار باید بکنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال رسمی باید رضایت کتبی بانک جلب شود یا دادخواست الزام به اخذ پایان‌کار مطرح گردد، در غیر این صورت تنظیم مبایعه‌نامه و وکالت‌نامه بلاعزل تنها راه موقت است.

تعیین مسیر حقوقی شما بستگی مستقیم به رابطه فروشنده با وام‌گیرنده و موافقت بانک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال وام و سند آپارتمان بدون پایان‌کار

در صورتی که بانک مربوطه رضایت کتبی خود را اعلام کند، امکان انتقال تسهیلات و سپس انتقال سند وجود دارد. با توجه به نداشتن پایان‌کار، می‌توانید علیه فروشنده و مالک رسمی دعوای الزام به اخذ پایان‌کار اقامه کنید. اگر بانک رضایت ندهد، برخی افراد به تنظیم مبایعه‌نامه و اخذ وکالت‌نامه بلاعزل روی می‌آورند که البته ریسک‌های حقوقی دارد. همچنین اگر بین فروشنده و وام‌گیرنده اختلافی نباشد، ممکن است انتقال سند با حفظ رهن بانک به نام شما امکان‌پذیر شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام.توضیحات شما در خصوص سند مبهم است ،ولی چنانچه بانک رضایت کتبی خود را جهت انتقال وام اعلام نماید ،می توانید سند را به نام خود انتقال دهید ،در غیر اینصورت (هرچند پیشنهاد نمی شود ) با تنظیم مبایعنامه و وکالتنامه بلاعزل می توانید اقدام کنید .

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
به طرفیت فروشنده و مالک الزام به اخذ پایان کار مطرح کنید

مهدیه فراهانی

مهدیه فراهانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام‌و احترام
توضیحتان کلی و مبهم است و موارد زیر باید مطرح شود
آیا شما آپارتمان را با وام خریده اید؟
در طول این یکسال چه کسی افساط را پرداخته است؟
وام گیرنده چه رابطه ای با فروشنده دارد؟
و …

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بهتر است مدارکتان بررسی شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
گویا یا باید متنی تخصصی تنظیم گردد یا طرح دعوا نمائید
به هر حال موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام مدارک باید ملاحظه گردد

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اسناد و مدارک باید بررسی شود

آدینه حبیب پور

آدینه حبیب پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

ارتباط بین فروشنده و کسی که وام به نام اوست چیست.اگر بین آنها مشکلی نباشد می توانند با همان شرایط حفظ رهن بانک به نام شما سند تنظیم شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک ومستندات بررسی گردد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدون بررسی اسناد و مدارک امکان اظهارنظر وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید