سلام. اگر در سند یک زمین در محضر نوشته شود که سه دنگ یک زمین به نام من است و از ان سند کپی برابر اصل گرفته شود و به من بدهند. معتبر است؟
کپی برابر با اصل تنها یک مدرک معمولی و دلیل بر مالکیت است، اما معیار نهایی و اصلی مالکیت، ثبت رسمی در دفتر املاک و وجود اصل سند است.
اعتبار ثبت در دفتر املاک و کپی برابر اصل
کپی برابر با اصل صرفاً یک مدرک معمولی است و جایگزین خود اصل سند نمیشود. داشتن این کپی تنها می‌تواند دلیلی برای ادعای مالکیت باشد اما مالکیت رسمی را تثبیت نمی‌کند. ملاک اصلی قانون برای تعیین مالک و جلوگیری از تغییرات، ثبت رسمی انتقال در دفتر املاک است. بنابراین اگر انتقال به نام شما در دفتر املاک ثبت نشده باشد، صرف داشتن این کپی موقعیت شما را تثبیت نمی‌کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
خیر، ملاک ثبت در دفتر املاک است. این نوشته صرفا یک دلیل برای مالکیت است.
امیرمحمد پوررستمی
کارشناس حقوقی
۳٫۵(۲ نظر)خیر تا خود سند موجود نباشد نمیشود طرفا کپی برابر بااصل ی مدرک معمولی می باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
