شخص اول میتواند مجدد ادعای ملک نماید و ایا بعد از تسویه میتوانم ادعای خسارت نمایم؟

سلام بنده منزلم را فروخته ام که ۵ روز بعد و سی که واگذار کرده بود مجددا به شخص دیگری واگذار کرده بود که با خریداری مشکل خوردین و مبلغی از پول ایشان را پس دادیم و فسخ قولنامه را اعلام نمود ۱ روز بعد مشکل حل شد و من سند زدم و تخلیه کردم اما کامل تسویه نشده تاکنون و کم کم واریز نموده و اعتراض نمودم و حاضر به پرداخت شدن وقتی به بنگاه مراجعه نمودم بهانه های داهی آوردند و مدام مشاور املاکی میگفت برو شکایت کن و تصمیم به فسخ قولنامه بعد از ۵ ماه داشتند آیا شخص اول میتواند مجدد ادعای ملک نماید و ایا بعد از تسویه میتوانم ادعای خسارت نمایم و مهمتر اینکه قولنامه اولیه را ارائه دادند با توجه به اینکه توضیحات آن همخوانی ندارد مدیر بنگاه میگه شکایت کنم خودم جواب میدم