سوال من اینه آیا یک شاهد میتونه کاری بکنه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام من پدرم سال ۷۰یه زمینی و خریده قولنامه اش ۶دانگ به اسمه خودشه پدر بزرگم سال ۸۲ فوت کرده وپدرمم سال ۸۴فوت شدن الان امسال عموم اومده ازمون شکایت کرده که پدرم اون موقع نصف پول زمین شماروداده وبا پدرت شریک درحالی که هیچ مدرک یا سندی نداره جز بک نفر شاهد آورده که اونم دایی خودشه آیا میتونن کاری بکنن یان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

یک شاهد به تنهایی نمی‌تواند ادعای شراکت در ملک را ثابت کند و قولنامه شش‌دانگ به نام پدر معتبر است. همچنین شما می‌توانید شاهد طرف مقابل را جرح کنید و بار اثبات پرداخت پول مشخصاً بابت آن زمین بر عهده مدعی است.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده به متن دقیق قولنامه و شرایط شهادت همان یک شاهد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثری ادعای شراکت با یک شاهد

وقتی قولنامه شش‌دانگ به نام پدر شماست، اصل بر صحت قرارداد و مالکیت ایشان است. یک شاهد به تنهایی توانایی اثبات شراکت یا ابطال سند عادی را ندارد و علاوه بر آن، شاهد معرفی‌شده قابل جرح و رد است. عموی شما باید با مدارک معتبر ثابت کند که وجهی بابت خرید همان ملک پرداخت کرده است. حتی بر فرض اثبات پرداخت پول، این موضوع خدشه‌ای به اصل مالکیت وارد نمی‌کند و تنها می‌تواند در قالب قرض مطرح باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ، اصل بر صحت معامله پدر شماست، در واقع عموی شما اول باید اثبات کند که پول به فروشنده پرداخت شده است و بعد هم اثبات کند که بابت آن ملک بوده است، در حالی بنابر گفته شما هیچ ابزاری برای اثبات این ادعاها ندارند غیر از یک شاهد که در نظر محکمه در موضوعات اینچنینی بسیار ضعیف است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

یک شاهد به تنهایی موضوع را اثبات نمی نماید و مضافا بر اینکه شاهد قابل جرح است

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

در صورتی که بیع نامه وجود دارد و پرداخت ثمن‌ در بیع نامه تصریح شده قابل اثبات نیست.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
زمانی مبایعه نامه شش دانگ دارید نگران نباشید اونا باید پرداخت را ثابت کنند آن هم نه هر پرداختی را دقیقا باید مدرک داشته باشند که بابت این ملک پرداخت شده و شاهد هم قابل جرح هست

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
عباس عبادی سالاری

عباس عبادی سالاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام.
اگر مبایعه نامه بنام پدر شماست .هر چند رسمی هم نباشه. قابل خدشه نیست. سند عادی هم معتبر است

شهباز خالقی

شهباز خالقی

کارشناس حقوقی

باسلام عرض ادب
با فرض دقیقا صحبت های شما . این امکان وجود ندارد و مالکیت برای ورثه پدر شما هست و راه اثباتی هم وجود ندارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اصلا جای نگرانی وجود ندارد . حتی در صورت اثبات پرداخت وجه ادعایی ، موضوع در قالب قرض قالب دفاع بوده و خدشه ای به مالکیت پدر شما وارد نمیکند .

رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

درود.مدارک زمین به نام پدر شما میباشد و مالکیت در قانون محترم است نگران نباشید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اثبات شراکت بر عهده عمو میباشد و صرف ادعا کافی نیست و میتوانید شهود ایشان را جرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید