سوال من از کارشناسان محترم این هست که تکلیف من وفروشنده چه می‌شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

آپارتمانی را در بنگاه طبق مبایعه پیش خرید کردم که پس از ساخته شدن فروش مال غیر شد شکایت کردم فروشنده اقرار به فروش مال غیر کرده با ویقه آزاد شد پرونده ارجاع داده شده به دادگاه کیفری در انج هم محکوم شد کارشناس حسابداری گرفتم که آن هم به نفع ما رای داد ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به محکومیت فروشنده در جرم فروش مال غیر، شما حق دریافت ثمن معامله به نرخ روز و جبران تمامی خسارات و غرامات وارده را دارید.

این یک قاعده کلی است و میزان دقیق دریافتی شما به نظر کارشناس و مفاد رای دادگاه کیفری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه ثمن به نرخ روز و خسارت در فروش مال غیر

با محکومیت فروشنده به اتهام فروش مال غیر، او مکلف است ثمن معامله را به نرخ روز به همراه کلیه خسارات وارده به شما بازگرداند. منظور از غرامت و خسارت در این موارد، قیمت روز آپارتمان است که کارشناس آن را محاسبه می‌کند. البته اگر فروشنده ثابت کند شما در زمان خرید می‌دانستید ملک متعلق به دیگری است، این موضوع تغییر می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

باتوجه به مستحق للغیر درآمدن به استناد رای وحدت رویه ۸۱۱ می‌توانید ثمن و غرامات را از فروشنده دریافت نمایید

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید خسارات وارده را جبران نماید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام مطالبه ثمن و غرامات متصوراست منظور از غرامت قیمت روز آپارتمان است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ثمن به نرخ روز قابل مطالبه است

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می تواند ثمن معامله و خسارت را دریافت نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام امکان مطالبه ثمن به نرخ روز می باشد.

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

فروشنده باید تمام خسارات به همراه ثمن معامله را به شما مسترد کند مگر اثبات کند که از مستحق للغیر بودن ملک مطلع بودید.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. فروشنده باید ثمن معامله رابه نرخ روزبه همراه تمام خسارات به شمابپردازد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

میتواندمطالبه ثمن معامله به نرخ روزوکلیه خسارات رادرخواست کنید

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با درود دیه به نرخ روز است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید