سهم خودم رو از ملک میخوام مشخص بشه واجازه فروش از دادگاه بگیرم چطور اقدام کنم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام .یک ملک ورثه ای موجود هست و من یکی از وراث هستم .حالا یکی دیگر از وراث در ان ملک تملک کرده و هیچ اقدامی در جهت تقسیم ارث نمیکند حتی درب منزل را روی بقیه بسته است .هیچ جوره کنار نمیاد .حالا من سهم خودم رو از ملک میخوام مشخص بشه واجازه فروش از دادگاه بگیرم و از دست این ورثه تصرف کرده شکایت کنم .
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تعیین سهم و فروش ملک، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش بدهید. همچنین در برابر تصرف وارث دیگر، امکان اقدام برای خلع ید، مهر و موم و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف وجود دارد.
این مسیر کلی قانونی برای املاک ورثه‌ای است، اما امکان افراز ملک یا لزوم صدور مستقیم دستور فروش به وضعیت ثبتی ملک شما بستگی دارد.
