سهم ارث پدر و مادر از دختر
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام، همسر یه آقا در سال ۹۸ فوت شده و این خانم به میزان ۴ دانگ از خانه مهریه داشته ولی کل سند خانه به نامش بوده، بعد خانه رو فروختن و یک واحد آپارتمان پیش خرید کردن که قبل از اینکه خانه‌ی پیش خرید شده ساخته بشه و قابل سکونت بشه خانم فوت شدن. بعد از ۴ سال خانه تکمیل شده، انحصار وراثت انجام شده و دو دانگ از این خانه سهم پدر و مادر این خانم شده، سوال این است که:
آیا خانه به همان سال فوت خانم قیمت گذاری میشه؟
تمام هزینه های ساخت رو همسر این خانم پرداخت کرده اند، آیا از هزینه‌هایی که انجام شده و وامی که برای ساخت خانه گرفته شده، والدین این خانم شریک هستند؟
آیا سهم ارث از مهریه هست یا کل خانه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ارزش ملک بر اساس قیمت روز محاسبه می‌شود و سهم‌الارث از کل ترکه متوفی است. درباره پرداخت هزینه‌های ساخت و وام‌ها نظر غالب این است که وراث به نسبت سهم خود مسئول پرداخت دیون هستند، هرچند یک نظر مخالف نیز وجود دارد.
این پاسخ کلی است و مشخص بودن نام طرف قرارداد پیش‌خرید و نحوه اثبات هزینه‌های پرداختی نتیجه را تغییر می‌دهد.
