سه ماه نه قسط داده به ضامنین رو عوض کرده سه مال هم از تعهد نامه گذشته من باید چه کار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام
مسکن مهر در پردیس به صورت وکالتی فروختم به یه نفر قرار بود چهل روز بره ضامن تو بانک عوض کنه
ایشان سر یه ماه خونه را فروخت به یکی دیگر و بدون اینکه به من بگوید رفته پنج ماه وقت داده ویک تعهدنامه محضری گرفته از یارو گرفته که هم قسط پرداخت کند وهم ضامنین را در بانک عوض کند حالا سه ماه نه قسط داده به ضامنین رو عوض کرده سه مال هم از تعهد نامه گذشته حال من باید چه کار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بانک شما را مسئول پرداخت اقساط می‌داند و ناچارید فعلاً بدهی را بپردازید. پس از تسویه اقساط، می‌توانید برای دریافت مبالغ و الزام خریدار به تعویض ضامن دادخواست قضایی بدهید.

این حکم کلی است، ولی بررسی دقیق متن مبایعه‌نامه و تعهدات میان شما و خریدار می‌تواند مسیر مطالبه خسارت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت وام و الزام خریدار به تعهدات

از نظر بانک، طرف حساب و متعهد اصلی تسهیلات شما هستید؛ بنابراین برای جلوگیری از عواقب بانکی ابتدا باید اقساط معوقه را پرداخت کنید. پس از پرداخت، حق رجوع به خریدار برای دریافت اصل پول برای شما ایجاد می‌شود. همچنین برای تغییر ضامنین و اجرای شروط، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی را در دادگاه علیه خریدار مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، بانک حضرتعالی را متعهد می داند ناچارا باید اقساط را پرداخت نموده و پس از آن به خریدار بابت اقساط پرداخت شده رجوع نمایید ، در خصوص تعویض ضامن نیز دادخواستی تحت عنوان الزام به ایفای تعهدات قراردادی قابل طرح می باشد .

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
شما مسئول پرداخت اقساط وام هستید
و پس از پرداخت میتوانید به خریدار مراجعه نمائید.

حامد ملک زاده

حامد ملک زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

سلام _ در قبال بانک شما متعهد هستید و باید بعد از پرداخت اقساط وام ، به طرفیت خریدار دادخواست الزام به ایفای تعهد ارائه نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به بیع نامه تنظیمی دارد . تا زمانی که انتقال رسمی صورت نگرفته یا ضامنین تغییر نکرده باشند مسپولیت پرداخت اقساط با شماست .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام شما باید پرداخت کنید بعد. از پرداخت به صاحب اصلی مراجعه کنید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می بایست اقساط وام را پرداخت نمایید سپس می توانید به ایشان مراجعه نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی اقساط را پرداخت نموده و سپس علیه شخص مذکور طرح دعوا نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید