سه سال قبل بر اساس حدود اربعه ای که در قولنامه غیر رسمی ذکر شده، حیاط خونه ساخته شد تکلیف این شکایت چی می شود؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام.
سال ۱۳۸۳ خونه روستایی رو خریداری دارم، سه دانگ متعلق به شخصی و سه دانگ متعلق به دیگری، حالا بعد از گذشت ۱۸ سال یکی از فروشندگان ادعای عدم فروش زمین حریم خونه رو داره، اون موقع این خونه حیاط نداشت، و سه سال قبل بر اساس حدود اربعه ای که در قولنامه غیر رسمی ذکر شده، حیاط خونه ساخته شد.
تکلیف این شکایت چی می شود؟
حیاط خونه منطبق بر حدود اربعه قولنامه ساخته شده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ساخت حیاط کاملاً منطبق بر حدود اربعه و متراژ مندرج در قولنامه باشد، تصرف قانونی است و شکایت فروشنده رد خواهد شد.
این نتیجه در صورتی قطعی است که بررسی کارشناسی دقیقاً مطابقت ساخت‌وساز را با متن قرارداد تأیید کند.
