سه دانگ مشاع زمین توقیف شده توسط همسرم وقفی است؟ شرایط واگذاری آن به چه نحوی می شود؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بابت مهریه همسرم زمین از اینجانب (5 دانگ) توقیف نموده است. یک دانگ آن در مهریه همسرم است. و قیمت کارشناسی شده است که گزارش کارشناس مورد اعتراض من و زوجه نمی باشد.
1- اکنون همسرم برای اقدام به مزایده محدودیت زمانی دارد؟ به عبارت دیگر می تواند شش ماه تا یک سال آینده به مزایده بگذارد؟ اگر بله در این صورت من متضرر می شوم زیرا قیمت ملک در شش ماه آینده بیشتر از قیمت فعلی است.
2- کارشناس ثبتی دادگستری گزارش نموده است که سه دانگ مشاع زمین مذکور وقفی است و نامه ای که از اداره اوقاف آوردم تصریح نموده که سه دانگ مشاع زمین مذکور وقفی است. همسرم نیز به این گزارش معترض نیست. البته در آن منطقه سه دانگ مشاع اکثر زمین ها وقفی است. حال قاضی چگونه می خواهد مزایده را اجرا کند؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورت عدم پرداخت مهریه دادگاه زمین را به مزایده خواهد گذاشت مرور زمان نخواهد داشت.لذا در صورت توقیف و مزایده به قیمت روز فروخته خواهد شد و شما سهم یک دانگ خود را میتوانید مطالبه کنید.بموجب ماده 597 قانون مدنی، تقسیم ملک از وقف جایز است، بنابراین دعوی افراز ملک باید بدواً طبق قانون افراز و فروش ملک مشاع مصوب سال 57 در واحد ثبتی محل ملک غیر منقول مطرح و رسیدگی شود چنانچه طبق تصمیم واحد ثبتی مذکور و قطعیت آن ملک غیر قابل تقسیم باشد، متقاضی می تواند از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش بنماید.لذا در صورت دستور قاضی به مزایده گذاشته خواهد شد.

موید باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید