سه دانگ سند میتواند جزو مستثنیات دین باشد؟

پس از خرید آپارتمان نیمی از آن را توسط فروشنده بنام همسرم نمودم.
اکنون همسرم سه دانگ دیگر را بعنوان مهریه اقدام نموده است. و مرحله کارشناسی آن انجام شده است .باتوجه به اینکه مال دیگری برای پرداخت مهریه ندارم.و دادگاه بدلیل مشاعی بودن آن را جزو مستثنیات دین نمیداند. آیا این کار دادگاه قانونی است؟
درصورت غیر قانونی بودن ماده تبصره و مرجع اعتراض را بفرمایید.